Direct naar de inhoud
Logo van Boumij Makelaars

De Bossche Pad 55

5215XC 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Beschikbaar

€ 400.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.850

2% overdrachtsbelasting (€ 8.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 409.850

Koopprijs /m²: € 7.547

Fotogalerij

De Bossche Pad 55 's-Hertogenbosch
Foto 22
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

In de geliefde Bossche wijk Eikendonk ligt deze instapklare bovenwoning met een verrassend ruim dakterras, welke een prachtig uitzicht over de stad geeft. Het 3-kamerappartement beschikt tevens over een zonnig balkon op het zuiden. De woning is gelegen in een gemeentelijk monument en combineert karakter met modern wooncomfort. Op loopafstand vind je de gezellige binnenstad van ’s-Hertogenbosch, evenals recreatiegebied de Oosterplas en natuurgebied Het Bossche Broek. Daarnaast zijn belangrijke uitvalswegen eenvoudig bereikbaar. Inhoud ca. 177 m3, woonopp. ca. 53 m2, bouwjaar 1924 1e verdieping Via de portiek bereik je de entree van de woning op de eerste verdieping. De hal met meterkast en trapopgang biedt toegang tot alle vertrekken. De ruime en lichte woonkamer met open keuken is voorzien van een nette PVC- laminaatvloer, welke is doorgelegd in het gehele appartement. Dankzij de grote raampartijen en het balkon op het zuiden geniet je hier van een prettige lichtinval en een open sfeer. Voor extra comfort is de woonkamer voorzien van airconditioning. De moderne keuken is uitgevoerd in een praktische wandopstelling en beschikt over diverse inbouwapparatuur (Siemens), waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven/magnetron, koelkast en vriezer. Aan de voorzijde bevinden zich twee volwaardige slaapkamers. De grootste slaapkamer is eveneens uitgerust met airconditioning. De moderne badkamer is compleet ingericht met een inloopdouche, zwevend toilet en een dubbele wastafel met meubel. Daarnaast is er een praktische bergkast met de opstelling van de elektrische boiler en aansluitingen voor wasapparatuur. Via een vaste trap bereik je het absolute hoogtepunt van de woning: het riante dakterras. Hier geniet je van een fantastisch uitzicht over de stad. De woning is volledig voorzien van dubbele beglazing en strak afgewerkte wanden. Een complete, goed onderhouden en direct te betrekken woning op een toplocatie aan de rand van het centrum van ’s-Hertogenbosch.

Hypotheek berekenen

€ 400.000

Kosten koper (geschat): € 9.850

2% overdrachtsbelasting (€ 8.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 409.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 20.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (02-06-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 400.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
53 m²
Inhoud
177 m³
Overige inpandige ruimte
1 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
45 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1924
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Elektrische verwarming
Warm water
Elektrische boiler
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Nee
VvE reservefonds aanwezig
Nee
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
26-05-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5215

Google Maps

's-Hertogenbosch op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in 's-Hertogenbosch

Meer woningen in 's-Hertogenbosch

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.