Direct naar de inhoud
Logo van Boumij Makelaars

De Bossche Pad 56

5215XC 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Beschikbaar

€ 450.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 460.850

Koopprijs /m²: € 7.031

Fotogalerij

De Bossche Pad 56 's-Hertogenbosch
Foto 20
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

In de populaire Bossche wijk Eikendonk bevindt zich deze instapklare benedenwoning met een verrassend ruime tuin en handige achterom. De woning maakt deel uit van een gemeentelijk monument en biedt een mooie mix van karakteristieke details en modern wooncomfort. Op korte loopafstand liggen zowel de gezellige binnenstad van ’s-Hertogenbosch als recreatiegebied de Oosterplas en natuurgebied Het Bossche Broek. Ook zijn de belangrijkste uitvalswegen eenvoudig te bereiken. Inhoud ca. 210 m3, woonopp. ca. 64 m2, bouwjaar 1924 Begane grond: Entree via de hal met toegang tot de verschillende vetrekken, waaronder de lichte woonkamer voorzien van een nette PVC- laminaatvloer. De openslaande deuren geven direct toegang tot de royale tuin, gelegen op het zuidoosten, voorzien van een achterom. Voor extra comfort is de woonkamer uitgerust met airconditioning, welke zowel kan koelen als verwarmen. De moderne keuken is praktisch ingericht in een wandopstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven/magnetron, koelkast en vriezer. Ook hier is airconditioning aanwezig. Vanuit de bijkeuken, waar zich tevens de aansluiting voor wasapparatuur bevindt, bereik je de moderne badkamer. Deze is compleet uitgevoerd met een inloopdouche, zwevend toilet en een dubbele wastafel met meubel. Daarnaast is er een handige bergkast met de opstelling van de elektrische boiler. Aan de voorzijde bevinden zich twee volwaardige slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer is uitgerust met een derde airconditioning. Ook bevindt zich hier de meterkast. De woning is volledig voorzien van dubbele beglazing en strak afgewerkte wanden. Een complete, goed onderhouden en direct te betrekken woning op een toplocatie aan de rand van het centrum van ’s-Hertogenbosch.

Hypotheek berekenen

€ 450.000

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 460.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 22.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (26-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 450.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Benedenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
64 m²
Inhoud
210 m³
Achtertuin oppervlakte
60 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1924
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Elektrische verwarming
Warm water
Elektrische boiler
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Nee
VvE reservefonds aanwezig
Nee
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
26-05-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5215

Google Maps

's-Hertogenbosch op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in 's-Hertogenbosch

Meer woningen in 's-Hertogenbosch

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.