Direct naar de inhoud
Logo van Spoormakers Makelaardij

Dennekampke 11

5221BJ 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Gemonde

Fotogalerij

Dennekampke 11 's-Hertogenbosch
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Spoormakers Makelaardij heet je van harte welkom aan het Dennekampke 11 in Engelen. Deze woning met twee slaapkamers, carport, garage en een ruime tuin ligt in een rustige en kindvriendelijke buurt. Op loopafstand bevinden zich een speeltuin, dierenparkje, basisschool en een supermarkt voor de dagelijkse boodschappen. Daarnaast zijn er op fietsafstand diverse sportfaciliteiten, zoals een golfpark, tennisbanen en een voetbalvereniging. Ook bevinden zich op korte fietsafstand meerdere groenvoorzieningen, waaronder het Engelermeer. De woning ligt bovendien op slechts 15 autominuten van het centrum van ’s-Hertogenbosch, wat het huis uitermate geschikt maakt voor gezinnen. De ligging is daarnaast gunstig ten opzichte van uitvalswegen zoals de A2 en A59. ENTREE Via de ruime, groen aangelegde voortuin met oprit voor meerdere auto’s kom je bij de voordeur van de woning. Bij binnenkomst betreed je de lichte entree. Vanuit hier heb je toegang tot het toilet, de lichte leefruimte en de trap naar de eerste verdieping. LEEFRUIMTE Via de entree bereik je de leefruimte. De lichte leefruimte heeft een ruime zithoek aan de voorzijde en een eethoek met uitzicht op de tuin. Dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde komt er veel natuurlijk licht naar binnen en ontstaat een prettig binnen-buiten gevoel. De halfopen keuken met granieten werkblad is compleet met koelkast, combi-oven, inductiekookplaat met afzuiging, spoelbak en vaatwasser. Vanuit de keuken loop je door naar de praktische bijkeuken. BIJKEUKEN Vanuit de keuken bereik je de bijkeuken met cv-installatie en wasmachineaansluiting. Vanuit de bijkeuken krijg je toegang tot de fraai aangelegde tuin en de garage. EERSTE VERDIEPING. De lichte overloop geeft toegang tot twee slaapkamers en een complete badkamer met douche, wastafel, toilet en designradiator. De slaapkamer aan de voorzijde kan eenvoudig worden gesplitst, zodat er drie slaapkamers op de eerste verdieping zijn. ZOLDER Middels een vaste trap bereik je de ruime zolder. Deze biedt volop mogelijkheden, bijvoorbeeld voor een extra slaapkamer en/of werkruimte. TUIN De diepe, groene tuin is bereikbaar vanuit de bijkeuken en de garage. Door de volwassen beplanting biedt de tuin veel privacy. De fraai aangelegde tuin met heerlijk ruikende lavendel is gelegen op het noorden en is een fijne plek om te ontspannen met vrienden en familie. GARAGE De garage is voorzien van een elektrische garagedeur en is bereikbaar vanuit de tuin en bijkeuken. Zowel op de oprit, onder de carport als in de garage is voldoende ruimte om een auto te parkeren. De garage is voorzien van elektra. BIJZONDERHEDEN - Op loopafstand van verschillende voorzieningen - Nabij natuur, sportfaciliteiten en het centrum van 's-Hertogenbosch - Goed onderhouden en zonnige tuin op het noorden - Voorzien van 14 zonnepanelen - Rustige en kindvriendelijke buurt Deze informatie is door ons met zorg voor je samengesteld. We aanvaarden echter geen aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel voor de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Hypotheek berekenen

€ 595.000

Kosten koper (geschat): € 13.750

2% overdrachtsbelasting (€ 11.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 608.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 29.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 595.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
114 m²
Perceeloppervlakte
251 m²
Inhoud
466 m³
Overige inpandige ruimte
17 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
7 m²
Achtertuin oppervlakte
79 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1986
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
HR-107 ketel (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noorden
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
05-09-2025
Verkoopdatum
20-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Garage voorzieningen

Elektrische deur en elektra

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5221

Google Maps

's-Hertogenbosch op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in 's-Hertogenbosch

Meer woningen in 's-Hertogenbosch

Bekijk meer woningen in deze plaats.