Direct naar de inhoud
Logo van Next Move Makelaars

Eekbrouwersweg 6 A

5233VG 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Verkocht

€ 375.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 384.350

Koopprijs /m²: € 4.166

Fotogalerij

Eekbrouwersweg 6 A 's-Hertogenbosch
Foto 24
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Exclusief benedenappartement met industriële uitstraling in 's-Hertogenbosch! Deze stijlvolle woning aan de Eekbrouwersweg 6A is in 2019 volledig verbouwd en biedt modern wooncomfort in een eigentijdse setting. Een unieke kans voor wie op zoek is naar een karakteristiek en instapklaar thuis. Dit moderne, gasloze appartement aan de Eekbrouwersweg 6A in 's-Hertogenbosch is perfect voor wie op zoek is naar comfortabel en duurzaam wonen (A label). De keuken is volledig uitgerust met een vaatwasser, koelkast, magnetron en elektrische kookplaat. Via de woonkamer heb je direct toegang tot de besloten tuin. De ligging is top: vlak bij winkelcentrum De Rompert, met alle voorzieningen binnen handbereik. Parkeren is geen probleem omdat je een eigen parkeerplaats erbij kunt kopen op het terrein. Daarnaast beschik je over een eigen fietsen berging voor al je spullen. Het appartement is volledig geïsoleerd, wat bijdraagt aan een lagere energierekening. Indeling Gezamelijke entree met toegang tot de bergingen, lift en trappenhuis. Dit appartement is rustig gelegen aan de achterzijde. Je kunt dus ook achterom via de tuin direct je appartement betreden. Je betreedt het appartement via de hal, die toegang biedt tot diverse vertrekken. Aan de rechterzijde vind je twee comfortabele slaapkamers, ideaal als hoofdslaapkamer en logeer- of werkkamer. De naastgelegen badkamer is voorzien van een dubbele wastafel en douche, en er is een apart toilet aanwezig. De hal loopt door naar de ruime en lichte woonkamer, met de moderne keuken. De keuken is strak afgewerkt en beschikt over alle benodigde inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, koelkast en magnetron. Dankzij de open indeling is dit een fijne plek om te koken én te socializen. De royale woonkamer heeft door de schuifdeuren directe toegang tot de besloten tuin van ca. 24m2, waar je heerlijk buiten kunt zitten. Tot slot is er een handige inpandige berging voor extra opslag en de opstelling van de wasmachine. Bijzonderheden VVE bijdrage € 125 Voorschot energie en water € 100 A label ( door de verduurzamingen zou het nu op een A++++ label uitkomen) Er liggen 150 zonnepanelen op het dak Parkeerplaats te koop voor € 10.000 kk Gehele appartement voorzien van een mooie PVC vloer Het pand is recent gesplitst in appartementsrechten, waarbij een Vereniging van Eigenaars (VvE) is opgericht. Voorheen werden de appartementen verhuurd.

Hypotheek berekenen

€ 375.000

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 384.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 18.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 375.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, benedenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
90 m²
Inhoud
296 m³
Overige inpandige ruimte
12 m²
Externe bergruimte
5 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2019
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Gehele vloerverwarming
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Nee
VvE reservefonds aanwezig
Nee
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg
Tuin
Achtertuin
Parkeren
Op afgesloten terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
07-06-2025
Verkoopdatum
24-09-2025

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafelmeubel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5233

Google Maps

's-Hertogenbosch op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in 's-Hertogenbosch

Meer woningen in 's-Hertogenbosch

Bekijk meer woningen in deze plaats.