Direct naar de inhoud
Logo van Boumij Makelaars

Egbert Kortenaerstraat 23

5224HH 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Verkocht

€ 359.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.030

2% overdrachtsbelasting (€ 7.180) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 368.030

Koopprijs /m²: € 0

Fotogalerij

Egbert Kortenaerstraat 23 's-Hertogenbosch
Foto 34
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Deze energiezuinige eengezinswoning biedt alles wat je zoekt: een lichte woonkamer, een open keuken met schiereiland, 3 slaapkamers en een zonnige tuin op het noordwesten. Gelegen in een rustige en kindvriendelijke straat met voldoende parkeergelegenheid voor de deur, woon je hier in alle rust terwijl alle voorzieningen zich binnen handbereik bevinden. Het Beatrixpark, winkelcentrum ‘De Helftheuvelpassage’, sportvoorzieningen, basisscholen en een bushalte zijn op loopafstand te bereiken. Het Centraal Station en de bruisende binnenstad van ’s-Hertogenbosch zijn op slechts enkele minuten fietsen gelegen. Ook natuurgebieden zoals De Moerputten en het Engelermeer liggen dichtbij, evenals de uitvalswegen naar de A2 en A59. Inhoud ca.334 m3, woonopp. ca.83 m2, perceel 153 m2, bouwjaar 1967 Begane grond: Entree in de woning via de beschutte voortuin. In de hal bevinden zich de meterkast, het toilet en toegang tot de lichte woonkamer met open keuken. De woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde en beschikt over een nette afgewerkt laminaatvloer die over de gehele benedenverdieping doorloopt. De ruime keuken is voorzien van een schiereiland en uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, multifunctionele oven, magnetron, gaskookplaat en afzuigkap. De trapkast is voorzien van een aansluiting voor wasapparatuur. Vanuit de keuken is er directe toegang tot de achtertuin. De achtertuin, gelegen op het noordwesten, biedt volop zon en beschikt over een verzorgd terras, een vrijstaande stenen berging met elektra en een achterom. 1e Verdieping: De overloop biedt toegang tot drie volwaardige slaapkamers en een compleet betegelde badkamer met ligbad, aparte douche en een wastafelmeubel. Daarnaast is er nog een extra bergkast aanwezig, ideaal als inloopkast, thuiswerkplek of extra berging. Via een vlizotrap op de overloop is de bergvliering met Cv-ketel bereikbaar. Deze energiezuinige woning met energielabel A is uitgerust met 8 zonnepanelen, vloer-, spouwmuur- en dakisolatie en beschikt vrijwel volledig over HR++ beglazing. De centrale ligging biedt niet alleen een rustige woonomgeving, maar ook alle voorzieningen binnen handbereik. Het centrum van 's-Hertogenbosch is snel bereikbaar met de fiets, auto of het openbaar vervoer.

Hypotheek berekenen

€ 359.000

Kosten koper (geschat): € 9.030

2% overdrachtsbelasting (€ 7.180) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 368.030

2,78%

Jaarlijks

%

€ 17.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 359.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
83 m²
Perceeloppervlakte
153 m²
Inhoud
334 m³
Overige inpandige ruimte
12 m²
Externe bergruimte
14 m²
Achtertuin oppervlakte
55 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1967
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
HR-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
AWB (gas gestookt uit 2002, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
18-08-2025
Verkoopdatum
26-09-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5224

Google Maps

's-Hertogenbosch op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in 's-Hertogenbosch

Meer woningen in 's-Hertogenbosch

Bekijk meer woningen in deze plaats.