Direct naar de inhoud
Logo van Boumij Makelaars

Eindstraat 4

5215XR 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Verkocht

€ 420.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.250

2% overdrachtsbelasting (€ 8.400) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 430.250

Koopprijs /m²: € 0

Fotogalerij

Eindstraat 4 's-Hertogenbosch
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Stijlvol tweekamerappartement met prachtig, vrij uitzicht over de Zuid-Willemsvaart. Dit moderne appartement beschikt over een breed balkon én een royaal dakterras. Gelegen op slechts een steenworp afstand van de gezellige binnenstad van ’s-Hertogenbosch, en in de directe nabijheid van recreatiegebied de Oosterplas, natuurgebied Het Bossche Broek en de uitvalswegen A2 en A59. Inhoud ca. 226 m3, woonopp. ca. 69 m2, bouwjaar 1925 Begane grond: De portiek biedt toegang tot het appartement en beschikt over een eigen meterkast. Aan de straatzijde is via een afsluitbare brandgang een berging bereikbaar, ideaal voor het stallen van fietsen. Deze berging wordt gedeeld met één andere bewoner van het complex. 1e Verdieping: Via de hal, waar een ingebouwde garderobekast aanwezig is, heb je toegang tot het royale dakterras van circa 32 m². Dit dakterras is afgewerkt met hardhouten Bankirai vlonders en is bereikbaar via een ladder. Vanuit de hal stap je binnen in de lichte woonkamer met open keuken. De gehele woning is voorzien van een Domotica-systeem waarmee zowel de verlichting als de verwarming centraal te bedienen zijn. Een bijzonder detail is de verstevigde vensterbank van het middelste raam in de woonkamer, uitgevoerd in staal, waar je comfortabel kunt zitten en genieten van het prachtige uitzicht over de Zuid-Willemsvaart. De moderne open keuken is uitgerust met een licht composieten werkblad en diverse inbouwapparatuur: een oven, vaatwasser, koelkast, vriezer, composieten spoelbak met ingebouwd zeeppompje, 5-pits gasfornuis met wokbrander en een geïntegreerde afzuigkap. In deze ruimte is ook de CV-ketel geplaatst. Achter in de woonkamer lijkt een royale inbouwkast te zijn geplaatst. Echter bevinden zich hierachter links de opstelplaats voor de wasapparatuur en rechts een modern toilet met fonteintje. Aan de achterzijde van het appartement bevinden zich de overige vertrekken. Tussen de woonkamer en de slaapkamer ligt een open tussenruimte, momenteel ingericht met een ingebouwd bureau, ideaal als werk- of hobbyruimte. Deze ruimte wordt door een glazen doorkijkwand verbonden met de slaapkamer en suite, wat zorgt voor een open en licht karakter. De slaapkamer beschikt over een en suite douche, een fraaie waskom en een ruime inbouwkast. Langs de gehele doorgang aan deze zijde van het appartement bevindt zich het balkon. Dit lichte en instapklare tweekamerappartement is voorzien van dubbele beglazing, vloerverwarming door het gehele appartement en een airco in de slaapkamer. Daarnaast zijn er in de omgeving ruime mogelijkheden om gratis te parkeren. Op deze aantrekkelijke locatie bevinden alle benodigde voorzieningen, zoals winkels en supermarkten, zich op slechts enkele minuten fietsen. Ook de uitvalswegen A2 en A59 zijn snel en gemakkelijk bereikbaar.

Hypotheek berekenen

€ 420.000

Kosten koper (geschat): € 10.250

2% overdrachtsbelasting (€ 8.400) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 430.250

2,78%

Jaarlijks

%

€ 21.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 420.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
69 m²
Inhoud
226 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
41 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1925
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt uit 2013, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan vaarwater, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Zonneterras
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
21-08-2025
Verkoopdatum
21-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5215

Google Maps

's-Hertogenbosch op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in 's-Hertogenbosch

Meer woningen in 's-Hertogenbosch

Bekijk meer woningen in deze plaats.