Direct naar de inhoud
Logo van HRS Makelaars

Fleringen 118

5235EZ 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Beschikbaar

€ 500.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.850

2% overdrachtsbelasting (€ 10.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 511.850

Koopprijs /m²: € 3.759

Fotogalerij

Fleringen 118 's-Hertogenbosch
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ruime eengezinswoning met volop mogelijkheden Stap binnen in deze verrassend ruime eengezinswoning, waar comfort, licht en een slimme indeling naadloos samenkomen. Met vier slaapkamers, twee badkamers en de luxe van parkeren op eigen terrein, is dit een huis dat meegroeit met al je woonwensen. De woning is gelegen op een toplocatie in de Maaspoort. Je geniet hier van de rust van een fijne woonwijk, terwijl het gemak van het winkelcentrum letterlijk op loopafstand ligt. Voor de dynamiek van de Bossche binnenstad pak je de fiets; binnen no-time sta je op de Parade of de Markt. Bij aankomst ervaar je direct het comfort van de eigen oprit, die ruimte biedt aan maar liefst twee auto’s. De entree leidt je naar de lichte en open leefruimte. De moderne keuken is van alle gemakken voorzien: strak afgewerkt en uitgerust met een elektrisch fornuis. Dankzij de open opzet blijf je tijdens het koken altijd in contact met je gasten aan de eettafel. Wat deze woning echt onderscheidt, is het volledige woonprogramma op de begane grond. Achter in het huis bevind zich de master bedroom met daarbij een inloopkast en badkamer. Op de eerste verdiepingen bevinden zich 3 slaapkamers waarvan een nu ingericht als kastenkamer. De tweede badkamer op deze verdieping maakt het huis uitermate geschikt voor gezinnen of het ontvangen van logees. De zolderverdieping is door de plaatsing van een dakkapel getransformeerd tot een volwaardige, multifunctionele ruimte. Een extra slaapkamer, een licht atelier of een rustige thuiswerkplek? De keuze is aan jou. De achtertuin is een heerlijke plek om te ontspannen. Dankzij de zonnige ligging en het onderhoudsarme karakter geniet je hier optimaal van het buitenleven zonder uren in de tuin te hoeven werken. De praktische achterom en de schuur voor fietsen en gereedschap maken het plaatje compleet. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 500.000

Kosten koper (geschat): € 11.850

2% overdrachtsbelasting (€ 10.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 511.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 25.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 500.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, eindwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
133 m²
Perceeloppervlakte
233 m²
Inhoud
514 m³
Externe bergruimte
11 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1983
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
VHR NL 28-34/5-3 R6 (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
08-04-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, 2 wastafels, 2 wastafelmeubels, douche, en toilet

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5235

Google Maps

's-Hertogenbosch op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in 's-Hertogenbosch

Meer woningen in 's-Hertogenbosch

Bekijk meer woningen in deze plaats.