Direct naar de inhoud
Logo van Van Cappellen Makelaardij

Fleringen 133

5235EV 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Vught

Fotogalerij

Fleringen 133 's-Hertogenbosch
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Modern wonen in groene en kindvriendelijke wijk De Maaspoort Ben je op zoek naar een instapklare, moderne tussenwoning in een rustige en groene wijk, waar je kinderen veilig kunnen spelen en je toch alle voorzieningen dichtbij hebt? Deze woning in De Maaspoort combineert comfort, stijl en een fijne gezinsindeling op een toplocatie op loopafstand van het winkelcentrum. Stijlvol en licht interieur De begane grond is modern afgewerkt en voorzien van een prachtige visgraatvloer, die direct sfeer en warmte uitstraalt. De woonkamer is prettig licht en open, en de stijlvolle zwarte deur met glas vanuit de hal naar de woonkamer geeft het geheel een extra ruimtelijk gevoel. De moderne keuken sluit hier perfect op aan en biedt alle comfort om heerlijk te koken en samen te eten. Drie slaapkamers en extra zolderruimte Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers en een badkamer met bad, ideaal voor gezinnen met kinderen. De zolder biedt de mogelijkheid om een extra slaapkamer te creëren, zodat je woning mee kan groeien met jouw gezin of je eigen werk-/hobbyruimte kan realiseren. Nette achtertuin en praktische indeling De achtertuin is onderhoudsvriendelijk, netjes aangelegd en voorzien van een handige schuur en achterom. Een fijne plek om te ontspannen, te spelen of te genieten van zonnige dagen. Groene, kindvriendelijke locatie De Maaspoort staat bekend om zijn rustige, groene straten en kindvriendelijke sfeer. Scholen, winkels en sportvoorzieningen liggen op korte afstand, terwijl het stadscentrum van ’s-Hertogenbosch goed bereikbaar is. Hier woon je comfortabel, veilig en centraal. Pluspunten op een rij: - Modern afgewerkte tussenwoning in De Maaspoort - Visgraatvloer en stijlvolle zwarte deur met glas - Drie slaapkamers + mogelijkheid tot extra slaapkamer op zolder - Moderne keuken en badkamer met bad - Nette achtertuin met schuur en achterom - Zeer goed onderhouden en instapklaar - Rustige, kindvriendelijke omgeving met alle voorzieningen dichtbij Maak snel een afspraak en ervaar zelf het comfort, de sfeer en het moderne karakter van deze woning. Hier kun je zorgeloos wonen en genieten van alles wat De Maaspoort te bieden heeft. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 425.000

Kosten koper (geschat): € 10.350

2% overdrachtsbelasting (€ 8.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 435.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 21.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 425.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
88 m²
Perceeloppervlakte
147 m²
Inhoud
310 m³
Externe bergruimte
6 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1986
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Thermo Master HR G (gas gestookt uit 2005, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan park, aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk en open ligging
Tuin
Achtertuin en voortuin
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
22-10-2025
Verkoopdatum
22-02-2026

Badkamer voorzieningen

Ligbad, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5235

Google Maps

's-Hertogenbosch op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in 's-Hertogenbosch

Meer woningen in 's-Hertogenbosch

Bekijk meer woningen in deze plaats.