Direct naar de inhoud
Logo van Staete - 's-Hertogenbosch

Frederik Hendriklaan 122

5212BJ 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Verkocht

€ 715.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 16.150

2% overdrachtsbelasting (€ 14.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 731.150

Koopprijs /m²: € 6.383

Fotogalerij

Frederik Hendriklaan 122 's-Hertogenbosch
Foto 50
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Gelegen aan de rand van de IJzeren Vrouw staat deze verrassend ruime en karakteristieke tussenwoning op je te wachten! Bovendien is het huis compleet aangepast aan de huidige maatstaven qua luxe en verduurzaming. De ruim opgezette en lichte woonkamer is voorzien van een eikenhouten visgraatvloer, lichte erker, sfeervolle houthaard en dubbele deuren naar de tuin. De moderne keuken staat in open verbinding met de eethoek en is uitgerust met een zwart Dekton werkblad en alle benodigde inbouwapparatuur. Ook de aansluiting voor een Quooker is voorbereid. Hier zijn alle ingrediënten aanwezig voor een heerlijk (t)huis. Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers, een apart toilet én een moderne badkamer. De slaapkamers zijn allemaal op dezelfde wijze afgewerkt: eikenhouten vloeren, hoge plinten en strak gestucte wanden en plafonds. Bovendien geniet je dankzij grote raampartijen en vaste inbouwkasten van veel daglicht en genoeg opbergruimte. In de luxe badkamer kom je helemaal tot rust na een lange werkdag. Je vindt hier een inloopdouche, brede wastafel en een vrijstaand bad. De ruime zolder beschikt over ongekende mogelijkheden. Dankzij de twee dakkapellen ervaar je hier een zee aan ruimte en lichtinval. Een slaapkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte? Niets is te gek. In de groene achtertuin is een ruim terras gecreëerd met een sfeervolle eethoek onder een pergola met prachtige blauweregen. Daarnaast vind je in de tuin een vijgenboom en plek voor een barbecue. Kortom: een heerlijke tuin om met vrienden en familie van te genieten. Tot slot vind je hier ook nog een zeer ruime stenen berging en directe toegang tot de afgesloten brandgang. Het huis is gelegen in de zeer gewilde woonwijk de Vliert. Vanaf hier ben je zo in de bruisende Bossche binnenstad en ook zijn dagelijkse voorzieningen als scholen, kinderopvang, sportclubs, speelvelden, supermarkten en winkels dichtbij. Het prachtige Prins Hendrikpark bevindt zich eveneens op een steenworp afstand. En de bereikbaarheid? Ook uitstekend. Het Centraal Station, Station 's-Hertogenbosch Oost en uitvalswegen naar diverse snelwegen zijn snel bereikbaar. Belangrijk om te weten: - Verrassend ruime en karakteristieke tussenwoning; - Compleet gemoderniseerd en verduurzaamd; - Vernieuwde kozijnen en HR++ beglazing; - Daken en spouwmuur geïsoleerd; - Pannendak, dakkapellen en erker zijn gerenoveerd; - Elektrische installaties (incl. meterkast) zijn vernieuwd; - Nieuwe cv-ketel en (design) radiatoren; - Houthaard is vernieuwd en het rookkanaal is volledig gerenoveerd; - Luxe keuken voorzien van diverse gemakken; - Strakke badkamer met inloopdouche en ligbad; - Ruime zolder vol mogelijkheden; - Vier fijne slaapkamers; - Groene tuin gelegen op het noordwesten; - Gewilde en populaire wijk op fietsafstand van het centrum; - Aanvaarding in overleg. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Bekijk alle kenmerken

Hypotheek berekenen

€ 715.000

Kosten koper (geschat): € 16.150

2% overdrachtsbelasting (€ 14.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 731.150

3,04%

Jaarlijks

%

€ 35.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 715.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
112 m²
Perceeloppervlakte
154 m²
Inhoud
389 m³
Externe bergruimte
11 m²
Achtertuin oppervlakte
65 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1952
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Vaillant | ecoTECplus VHR 30-34C (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
14-10-2025
Verkoopdatum
23-02-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5212

Google Maps

's-Hertogenbosch op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in 's-Hertogenbosch

Meer woningen in 's-Hertogenbosch

Bekijk meer woningen in deze plaats.