Direct naar de inhoud
Logo van Christis Makelaardij

Gageldonk 1

5235CR 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Beschikbaar

€ 425.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.350

2% overdrachtsbelasting (€ 8.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 435.350

Koopprijs /m²: € 4.885

Fotogalerij

Gageldonk 1 's-Hertogenbosch
Foto 31
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Gageldonk 1 te 's-Hertogenbosch Deze, in de Maaspoort gelegen, leuke hoekwoning met 3 slaapkamers, beschikt over een berging en een eigen garage welke vanuit de woning bereikbaar is. Ook ideaal voor eigenaars van een elektrische auto; wanneer je in de toekomst een oplaadpunt aanbrengt, kun je opladen aan huis. De woning is goed onderhouden en in het (recente) verleden zijn er verduurzamingsmaatregelen genomen. Zo is de woning voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas en zijn er 10 zonnepanelen geplaatst. Aan de voorzijde ligt de woning aan een pleintje met parkeerplaatsen, en aan de zijkant van de woning is de garage gelegen. Kenmerkend voor deze buurt zijn: rustige ligging, de goede speelmogelijkheden in de wijk, winkels, scholen en het Burgemeester van Zwietenpark in de directe nabijheid. Ook gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen en het stadscentrum. Hartje stad van Den Bosch is in circa 15 minuten te bereiken. Kortom: De ideale woning voor het gezin! Begane grond: Entree, ruime hal met meterkast en toiletruimte. Een modern geheel betegeld toilet met wandcloset en wasbakje. De praktische en ruime woonkamer met trapkast ligt aan de voorzijde. De keuken met keukenmeubel welke is voorzien van onder andere gaskookplaat, afzuigkap, elektrische oven, vaatwasmachine en koelkast, is aan de achterzijde gesitueerd. 1e verdieping: Lekker lichte overloop, met toegang tot 3 slaapkamers en badkamer. De grootste slaapkamer, met vaste kastenwand, ligt aan de voorzijde naast de gemoderniseerde badkamer. Deze badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche, vloerverwarming, handdoekenradiator, wastafelmeubel en wandcloset. Aan de achterzijde van de woning zijn de twee overige ruime slaapkamers gelegen. 2e verdieping: Via een vlizotrap bereik je de zolderverdieping, waar de cv-ketel is geplaatst. Het betreft een Intergas combiketel. Bij veel woningen in de omgeving is de nok verhoogd waardoor een ruime volwaardige slaapverdieping is gerealiseerd. Bijzonderheden: -Goed onderhouden woning met eigen garage, ruime tuin en berging; -Heerlijk huis met uitbreidingsmogelijkheid (onder voorbehoud toestemming gemeente); -Intergas combi ketel eigendom; -Rolluiken tpv slaapkamers en badkamer; -Nagenoeg geheel voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing; -10 zonnepanelen in 2023 geplaatst; -Ruime verzorgde tuin met achterom, terrassen en borders; -Praktische stenen berging met elektriciteit; -Goede en rustige woonomgeving met bestemmingsverkeer. Algemeen: -Perceeloppervlakte: 168 m2 -Oppervlakte woning met garage: circa 102 m2 -Bouwjaar: circa 1985 -Energielabel: B -Aanvaarding: in overleg

Hypotheek berekenen

€ 425.000

Kosten koper (geschat): € 10.350

2% overdrachtsbelasting (€ 8.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 435.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 21.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 425.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, hoekwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
87 m²
Perceeloppervlakte
168 m²
Inhoud
417 m³
Overige inpandige ruimte
16 m²
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
53 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1985
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
19-05-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra, verwarming en stromend water

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5235

Google Maps

's-Hertogenbosch op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in 's-Hertogenbosch

Meer woningen in 's-Hertogenbosch

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.