Direct naar de inhoud
Logo van Het Waare Huis makelaars

Gageldonk 32

5235CP 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Verkocht

€ 395.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.750

2% overdrachtsbelasting (€ 7.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 404.750

Koopprijs /m²: € 0

Fotogalerij

Gageldonk 32 's-Hertogenbosch
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Jouw Waare (t)Huis aan Gageldonk 32 in ’s-Hertogenbosch! Ben jij een starter met plannen om een eigen thuis te creëren? Dan is deze hoekwoning aan de Gageldonk een kans die je niet wilt missen. Deze traditionele doorzonwoning beschikt over een fijne indeling, is netjes afgewerkt en biedt volop mogelijkheden om er je eigen draai aan te geven. Met o.a. een verplaatste keuken, nette afwerking, handige zolderruimte en een prettige ligging in een rustige straat, is dit een ideale basis om jouw woonwensen werkelijkheid te maken. Wonen in De Maaspoort Deze woning ligt in de geliefde wijk De Maaspoort, een kindvriendelijke en groene woonomgeving in ’s-Hertogenbosch. Je vindt hier diverse scholen, sportverenigingen, supermarkten en andere voorzieningen op korte afstand. Ook het overdekte winkelcentrum De Lokerenpassage is vlakbij. De bereikbaarheid is uitstekend: met de fiets ben je zo in het centrum of bij het station, en via de uitvalswegen zit je in no-time op de A2 of A59. Goed om te weten: - de keuken is verplaatst naar de achterzijde van de woning, wat zorgt voor een praktische indeling en meer ruimte in de woonkamer; - de keuken is eenvoudig uitgevoerd, met beperkte inbouwapparatuur – een mooie kans om deze geheel naar eigen wens te moderniseren; - de woning is voorzien van een laminaatvloer en de wanden zijn behangklaar opgeleverd, ideaal voor een frisse start; - de woonkamer is een typische doorzonruimte met veel lichtinval en voldoende plek voor een gezellige zithoek en eettafel; - de volledig betegelde badkamer is ingericht met een douchebad, een wastafel en daglichttoetreding; - op een van de slaapkamers is een aansluiting voor de wasmachine gerealiseerd, praktisch en efficiënt; - via een vlizotrap bereik je de ruime bergzolder: perfect voor opslag of het creëren van een hobbyruimte; - je kunt voor de deur makkelijk openbaar parkeren – altijd een plek in de buurt; - de woning verkeert in een redelijk goede onderhoudsstaat en biedt ruimte voor verdere verbetering; - naast de woning bevindt zich een strook grond die kan worden ingericht als zijtuin met opstelplaats voor kliko’s – wel zo praktisch; - de oplevering is in overleg. Benieuwd of dit jouw Waare (T)huis wordt? We laten het je graag zien tijdens een bezichtiging!

Hypotheek berekenen

€ 395.000

Kosten koper (geschat): € 9.750

2% overdrachtsbelasting (€ 7.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 404.750

2,78%

Jaarlijks

%

€ 19.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 395.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
91 m²
Perceeloppervlakte
111 m²
Inhoud
330 m³
Overige inpandige ruimte
2 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
4 m²
Achtertuin oppervlakte
31 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1985
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Valliant (gas gestookt combiketel uit 2018, lease)
Energielabel
C

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
21-08-2025
Verkoopdatum
22-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • rolluiken
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5235

Google Maps

's-Hertogenbosch op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in 's-Hertogenbosch

Meer woningen in 's-Hertogenbosch

Bekijk meer woningen in deze plaats.