Direct naar de inhoud
Logo van ViaJoop Makelaardij

Hengmeng 64

5235JZ 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Beschikbaar
Award: Beste Makelaar in Wijk en Aalburg

Fotogalerij

Hengmeng 64 's-Hertogenbosch
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

VOOR NU EN LATER Op een fijne, rustige locatie, vlakbij het gezellige hart van 's-Hertogenbosch, staat deze verrassend ruime geschakelde woning. De woning beschikt over een slaapkamer en badkamer op de begane grond, wat het huis uitermate geschikt maakt voor levensloopbestendig wonen. Op de verdieping bevinden zich nog twee slaapkamers en een tweede badkamer. Met een inpandige garage heb je bovendien volop bergruimte en altijd een droge plek voor auto of fietsen. Levenslang en onbezorgd wonen en genieten in Maaspoort. De indeling van de woning is als volgt: Begane grond: Entree met toilet en toegang naar de lichte woonkamer met airco en schuifpui naar de tuin. De open keuken staat in hoekopstelling en is voorzien van een natuurstenen aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur. Middels het portaal is de badkamer met ligbad, douche, toilet en wastafelmeubel bereikbaar. Ook tref je hier de ruime slaapkamer en de inpandige garage. De begane grond is heerlijk comfortabel dankzij de vloerverwarming (muv de slaapkamer); warme voeten gegarandeerd! Verdieping: Overloop met toegang tot 2 ruime slaapkamers. Beide slaapkamers zijn uitgerust met een airco en een licht eiken pvc vloer. De tweede badkamer is voorzien van een toilet, douchecabine en wastafel. De zonnige omsloten tuin biedt volop privacy en is een heerlijke plek om in alle rust te genieten. Dankzij de beschutte ligging kunt u hier al vroeg in het seizoen buiten zitten. Maaspoort biedt een compleet voorzieningenaanbod met onder meer een overdekt winkelcentrum, gezondheidscentrum, diverse supermarkten, scholen, kinderopvang en sportfaciliteiten. Voor ontspanning en recreatie liggen het Burgemeester van Zwietenpark, de Noorderplas en de rivier de Maas op korte afstand, ideaal voor wandelen, fietsen en buitenactiviteiten. Daarnaast is de wijk gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen zoals de A2 en A59 en goed bereikbaar met openbaar vervoer, waardoor comfort en bereikbaarheid hand in hand gaan. De woning ligt op korte afstand van het sfeervolle centrum van 's-Hertogenbosch, bekend als dé Bourgondische hoofdstad van het zuiden, met een uitgebreid aanbod aan winkels, horeca en cultuur. Hier woon je heerlijk rustig, met alle stadse levendigheid binnen handbereik. Kortom: bourgondisch genieten, fijne horeca, cultuur én de natuur langs de Maas om de hoek. Nieuwsgierig? Kom kijken en laat je verrassen! Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 575.000

Kosten koper (geschat): € 13.350

2% overdrachtsbelasting (€ 11.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 588.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 28.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 575.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, geschakelde woning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
113 m²
Perceeloppervlakte
213 m²
Inhoud
480 m³
Overige inpandige ruimte
17 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
5 m²
Achtertuin oppervlakte
50 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1987
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het westen
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
24-02-2026

Badkamer voorzieningen

2 douches, ligbad, 2 toiletten, vloerverwarming, wastafelmeubel, en wastafel

Garage voorzieningen

Elektra, verwarming en stromend water

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering en mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5235

Google Maps

's-Hertogenbosch op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in 's-Hertogenbosch

Meer woningen in 's-Hertogenbosch

Bekijk meer woningen in deze plaats.