Direct naar de inhoud
Logo van Christis Makelaardij

Hinthamereinde 49

5211PM 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Beschikbaar

€ 235.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 6.550

2% overdrachtsbelasting (€ 4.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 241.550

Koopprijs /m²: € 6.912

Fotogalerij

Hinthamereinde 49 's-Hertogenbosch
Foto 16
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wonen in het centrum van ’s-Hertogenbosch in deze prijsklasse, hoe vaak komt zo’n kans voorbij? Van hieruit loop je zo via Sluis 0 naar de Hinthamerstraat. Sluis 0 en de omgeving Zuid-Willemsvaart worden momenteel grondig aangepakt, waardoor deze omgeving nog aantrekkelijker wordt. Deze sfeervolle studio, met hoge plafonds en hoge ramen, is aan de achterzijde op de 1e verdieping van het complex gelegen, waardoor je een stuk rustiger woont dan aan de voorzijde. Het complex is herkenbaar aan de mooie karakteristieke gevel. Aan de achterzijde is een gemeenschappelijke binnenplaats/tuin aanwezig en zijn bergingen gelegen. Indeling: Entree met garderobehoek, ruime en lichte badkamer voorzien van douchecabine, wastafel, toilet en aansluiting voor de wasmachine, ruime woonkamer met speelse hoogslaper, half open keuken met kookplaat, elektrische oven en afzuigkap. Bereikbaarheid/voorzieningen: Het centraal station, bushalte en de snelweg zijn op kort afstand gelegen. Hierdoor is de bereikbaarheid goed. Parkeren is geregeld met parkeervergunningen. Door de ligging in het centrum zijn allerhande openbare voorzieningen zoals winkels, gezondheidscentrum en uitgaansgelegenheden binnen handbereik. Kortom, een mooie kans op een mooie locatie! Bijzonderheden: - Nagenoeg gehele appartement is voorzien van laminaatvloer; - Studio voorzien van houten kozijnen en dubbele beglazing; - Energielabel G; - Koper wordt lid van de Vereniging van Eigenaren. De maandelijkse bijdrage aan de Vereniging van Eigenaren is circa € 177,52, Daarnaast betaal je circa € 120,- aan de Vereniging van Eigenaren als voorschot voor de stookkosten en water; - Gebruik van berging op de begane grond; - Gemeenschappelijke achtertuin; - Parkeren middels parkeervergunning en betaald parkeren;

Hypotheek berekenen

€ 235.000

Kosten koper (geschat): € 6.550

2% overdrachtsbelasting (€ 4.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 241.550

2,78%

Jaarlijks

%

€ 11.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 235.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
1 kamer
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
34 m²
Inhoud
140 m³
Externe bergruimte
4 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1621
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler
Energielabel
G

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum
Tuin
Achtertuin en plaats
Berging
Box
Parkeren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
27-05-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5211

Google Maps

's-Hertogenbosch op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in 's-Hertogenbosch

Meer woningen in 's-Hertogenbosch

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.