Direct naar de inhoud
Logo van Boumij Makelaars

Hinthamerstraat 87

5211MG 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Beschikbaar

€ 445.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.750

2% overdrachtsbelasting (€ 8.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 455.750

Koopprijs /m²: € 4.734

Fotogalerij

Hinthamerstraat 87 's-Hertogenbosch
Foto 28
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

In hartje centrum van de Bossche binnenstad, in een monumentale omgeving gelegen, verrassend ruim appartement op de bovenste verdieping van een karakteristiek pand. Dankzij de ligging onder de kap met zichtbare balken en meerdere Velux dakramen is er een bijzonder lichte en open woonbeleving. De Parade met de Sint-Janskathedraal, de Markt, gezellige horeca en winkels bevinden zich op loopafstand. Ook het Centraal Station en het Bossche Broek zijn snel bereikbaar. Inhoud ca. 361 m³, woonopp. ca. 94 m², bouwjaar 1400 Begane grond: Centrale entree met meterkast en toegang tot het trappenhuis, de verdiepingen en de kelder met eigen bergruimte. 2e Verdieping: Via de trap bereik je de hal van het appartement, voorzien van een bergkast, garderobe, dakkapel en de entree tot het appartement. Vanuit de hal zijn de woonkamer en de badkamer bereikbaar. De ruime woonkamer bevindt zich aan de voorzijde en kenmerkt zich door de fraaie kapconstructie met zichtbare balken en meerdere Velux dakramen. Dit zorgt voor een prettige lichtinval en een ruimtelijk gevoel. Er is voldoende plaats voor zowel een zit- als eethoek. De open keuken sluit aan op de woonkamer en is praktisch ingericht. De keuken is voorzien van een gaskookplaat met afzuigkap, koelkast met vriesvak, combi oven/magnetron en een vaatwasser. Via de gang zijn de overige vertrekken bereikbaar, waaronder een bergkast met opstelling van de cv-ketel en de toegang tot de twee slaapkamers. De slaapkamer aan de achterzijde biedt toegang tot het ruime balkon, gelegen op het zuiden. Vanaf hier is er een prachtig uitzicht op de Sint-Janskathedraal. De tweede slaapkamer is eveneens goed bruikbaar als werk- of logeerkamer. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel, toilet en aansluitingen voor de wasapparatuur. Dit appartement combineert karakter, licht en een unieke ligging midden in de historische binnenstad en is bovendien volledig voorzien van dubbele beglazing. Een ideale plek voor wie wil genieten van het stadsleven met alle voorzieningen binnen handbereik, en tegelijkertijd waarde hecht aan rust en uitzicht.

Hypotheek berekenen

€ 445.000

Kosten koper (geschat): € 10.750

2% overdrachtsbelasting (€ 8.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 455.750

3,02%

Jaarlijks

%

€ 22.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 445.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
94 m²
Inhoud
361 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
15 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1400
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum
Berging
Inpandig

Planning

Aangeboden sinds
03-06-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Dakraam

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5211

Google Maps

's-Hertogenbosch op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in 's-Hertogenbosch

Meer woningen in 's-Hertogenbosch

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.