Direct naar de inhoud
Logo van AMB Makelaars 's-Hertogenbosch I Qualis

Hofmeesterstraat 28

5223MV 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Beschikbaar

€ 569.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.230

2% overdrachtsbelasting (€ 11.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 582.230

Koopprijs /m²: € 4.948

Fotogalerij

Hofmeesterstraat 28 's-Hertogenbosch
Foto 36
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Instapklaar, ruim en keurig afgewerkt driekamerappartement van circa 115 m², gelegen op de derde verdieping van appartementencomplex De Croon in het geliefde Paleiskwartier. Het appartement beschikt over een royale living met open keuken, twee ruime slaapkamers, een luxe badkamer, een zonnig balkon op het zuidwesten en een eigen berging. Daarnaast behoort een parkeerplaats met gebruiksrecht tot het geheel. Dankzij de uitstekende ligging bevinden het Centraal Station, de historische binnenstad van ’s-Hertogenbosch en diverse natuurgebieden zich op korte afstand. Wonen in het Paleiskwartier betekent genieten van een moderne woonomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Rondom de Hofvijver en aan de Leeghwaterlaan vindt u diverse restaurants, lunchrooms, cafés, terrassen en een supermarkt. Via de Paleisbrug en de Passerelle bereikt u eenvoudig de historische binnenstad. Ook het Centraal Station ligt op loopafstand, waardoor steden als Eindhoven, Utrecht en Amsterdam uitstekend bereikbaar zijn. Daarnaast bevinden natuurgebieden zoals Het Bossche Broek en De Gement zich in de directe omgeving. De gunstige ligging ten opzichte van uitvalswegen maakt het wooncomfort compleet. INDELING De entree van het complex beschikt over een gezamenlijk bellentableau en de brievenbussen. Vanuit de centrale hal zijn zowel de lift als het trappenhuis bereikbaar. Hiermee heeft u directe toegang tot de appartementenverdiepingen en de ondergelegen stallingsgarage. Appartement Bij binnenkomst in het appartement komt u in een ruime hal met meterkast, wasruimte en een modern afgewerkt toilet. Vanuit de hal zijn beide slaapkamers en de badkamer bereikbaar. Via een stijlvolle glazen deur betreedt u de royale woonkamer, die dankzij de afmetingen voldoende ruimte biedt voor een comfortabele zit- en eethoek. De open keuken sluit naadloos aan op de leefruimte en is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, combimagnetron, vaatwasser, koelkast en recirculatie-afzuigkap. Aangrenzend bevindt zich een praktische provisieruimte voor extra opslag en een bijkeuken. De woonkamer, keuken en hal zijn afgewerkt met een fraaie laminaatvloer. Het gehele appartement beschikt bovendien over comfortabele vloerverwarming. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers. Beide kamers bieden volop mogelijkheden voor een comfortabele inrichting en zijn voorzien van vloerbedekking. De moderne badkamer is strak afgewerkt met luxe tegelwerk in wit- en grijstinten. Hier vindt u een dubbele wastafel met spiegel, een ruime inloopdouche, een wandkast en een tweede toilet. Vanuit de woonkamer geven twee openslaande deuren toegang tot het balkon op het zuidwesten. Het balkon kijkt uit over de rustige en fraai aangelegde binnentuin van De Croon. Deze binnentuin is exclusief toegankelijk voor bewoners van het complex en vormt een prettige plek om van de rust te genieten. PARKEREN EN BERGING In de ondergelegen stallingsgarage beschikt het appartement over een eigen berging, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van spullen. Daarnaast is een gebruiksrecht van één parkeerplaats inbegrepen. De stallingsgarage is veilig en comfortabel bereikbaar via de lift en het trappenhuis. Voor bewoners met een elektrische auto zijn er ruime laadmogelijkheden aanwezig en gratis te gebruiken. Dankzij deze voorzieningen combineert het appartement een centrale ligging met optimaal gebruiksgemak en wooncomfort. BIJZONDERHEDEN - Ruim 3-kamer appartement; - VvE-kosten: 231,39 per maand - Gelegen op de derde verdieping - Royale woonkamer - Twee ruime slaapkamers - Vloerverwarming - Eigen berging in parkeergarage - Parkeerrecht - Centraal station op loopafstand - Binnenstad op loopafstand - Uitstekende bereikbaarheid.

Hypotheek berekenen

€ 569.000

Kosten koper (geschat): € 13.230

2% overdrachtsbelasting (€ 11.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 582.230

3,26%

Jaarlijks

%

€ 28.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 569.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Galerijflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
4e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
115 m²
Inhoud
366 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
3 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2012
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Centrale voorziening en stadsverwarming
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Berging
Inpandig
Parkeren
Openbaar parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen
Garage type
Parkeerkelder

Planning

Aangeboden sinds
12-06-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5223

Google Maps

's-Hertogenbosch op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in 's-Hertogenbosch

Meer woningen in 's-Hertogenbosch

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.