Direct naar de inhoud
Logo van Boumij Makelaars

Jacob Cnodestraat 55

5223HS 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Verkocht

€ 350.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.850

2% overdrachtsbelasting (€ 7.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 358.850

Koopprijs /m²: € 4.069

Fotogalerij

Jacob Cnodestraat 55 's-Hertogenbosch
Foto 26
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Fris, licht en ruim. Dat is deze maisonette aan de Jacob Cnodestraat 55 in Den Bosch. Verdeeld over de bovenste twee woonlagen van een kleinschalig appartementencomplex, biedt deze woning onder andere drie royale slaapkamers, een splinternieuwe badkamer en toiletruimte, een breed balkon op het noordwesten én een eigen berging op de begane grond. De achterzijde van het gebouw grenst aan een ruim opgezet plantsoen met speelgelegenheid en voor de deur is er volop parkeergelegenheid. Wat deze plek extra aantrekkelijk maakt? De ligging. Je woont hier op loopafstand van Sportpark De Schutskamp en het overdekte winkelcentrum De Helftheuvel, waar je terechtkunt voor alle dagelijkse boodschappen én leuke speciaalzaken. En met het Centraal Station op zo’n vijf minuten fietsen en de Bossche binnenstad binnen tien minuten bereikbaar, woon je hier heerlijk centraal. Ook de uitvalswegen zijn snel aan te rijden. Inhoud ca. 285 m3, woonopp ca. 86 m2, bouwjaar 1962. Begane grond: Entree in de gezamenlijke hal met bellentableau, brievenbussen, trappenhuis en toegang tot de eigen berging. 3e Verdieping: Fijne binnenkomst in de ruime hal met de toiletruimte (2023), trapopgang, praktische trapkast en een berging met de meterkast en de aansluitingen voor de wasapparatuur. Vanuit de hal is er toegang tot de mooie, ruime woonkamer met een inbouwkast en grote raampartijen, die zorgen voor veel daglichttoetreding. Een openslaande deur leidt naar het balkon, dat zich uitstrekt over de gehele breedte van de woning. Hier is het genieten van het zonnetje aan het einde van de dag en van het weidse uitzicht over de omgeving. De keuken bevindt zich aan de achterzijde van het complex en is ingericht met een fris, wit hoekmeubel met diverse inbouwapparatuur. In de inbouwkast bevindt zich praktische, extra bergruimte en de geiser. Vanuit de keuken kijk je leuk uit over het plantsoen. 4e Verdieping: De overloop biedt toegang tot drie, volwaardige slaapkamers en de moderne badkamer. Twee slaapkamers zijn gelegen aan de voorzijde van het complex. De grootste slaapkamer is gelegen aan de achterzijde, beschikt over een inbouwkast en strekt zich uit over de volle breedte. De badkamer is compleet vernieuwd in 2023, modern afgewerkt en ingericht met een inloopdouche, breed wastafelmeubel en een extra wandkast. Deze ruime 4-kamer maisonnette is zo te betrekken, goed onderhouden en geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing. De wijk kenmerkt zich door zijn kindvriendelijke opzet en de aantrekkelijke ligging ten opzichte van alle wenselijke voorzieningen. In de directe omgeving kun je ook nog genieten van het unieke landschap de Moerputten.

Hypotheek berekenen

€ 350.000

Kosten koper (geschat): € 8.850

2% overdrachtsbelasting (€ 7.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 358.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 17.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 350.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, maisonnette (appartement)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen
Gelegen op
3e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
86 m²
Inhoud
285 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
6 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1962
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk en vrij uitzicht
Berging
Inpandig
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
04-07-2025
Verkoopdatum
08-08-2025

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafelmeubel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5223

Google Maps

's-Hertogenbosch op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in 's-Hertogenbosch

Meer woningen in 's-Hertogenbosch

Bekijk meer woningen in deze plaats.