Direct naar de inhoud
Logo van Spoormakers Makelaardij

Kalverstraat 24

5223AD 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Gemonde

Fotogalerij

Kalverstraat 24 's-Hertogenbosch
Foto 24
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Spoormakers Makelaardij heet je van harte welkom aan de Kalverstraat 24 te ’s-Hertogenbosch. Dit instapklare en sfeervolle appartement is gelegen in een rustige straat nabij het centrum van de stad. De woning kenmerkt zich door de authentieke details, waaronder karakteristieke paneeldeuren, en suite deuren tussen de leefruimte en slaapkamer, een marmeren schouw en praktische inbouwkasten. Deze elementen geven de woning een warme en charmante uitstraling. De ligging is bijzonder gunstig, want binnen vijf minuten fietsen bereik je het treinstation van ’s-Hertogenbosch en in slechts zes minuten sta je op de Markt, midden in het bruisende stadsleven. ENTREE Via de gezamenlijke entree op de begane grond bereik je het appartement, gelegen op de eerste verdieping. LEEFRUIMTE Vanuit de entree bereik je de sfeervolle leefruimte welke is voorzien van een fraaie schouw en praktische inbouwkasten die zorgen voor extra opbergruimte. Dankzij het grote raampartij met openslaande deuren richting het balkon is er volop lichtinval, waardoor binnen en buiten op een fijne manier met elkaar verbonden zijn. Vanuit de zit- en eethoek is er toegang tot de open keuken en middels prachtige en suite deuren toegang tot de slaapkamer. KEUKEN De moderne keuken is bereikbaar vanuit de leefruimte en is voorzien van een koelkast, vriezer, vaatwasser, oven en een vierpits gasfornuis. Vanuit de keuken is het balkon bereikbaar, evenals het separate toilet. SLAAPKAMER De slaapkamer is bereikbaar via prachtige en suite deuren en beschikt, net als de leefruimte, over een sfeervolle schouw. De kamer biedt voldoende ruimte voor een grote kledingkast en geeft direct toegang tot de badkamer. BADKAMER De ruime en lichte badkamer is functioneel ingedeeld en voorzien van een douchebad, een wastafel met meubel en de aansluiting voor een wasmachine. BALKON Het balkon is gelegen op het zonnige zuiden, waardoor je hier de hele dag door van de zon kunt genieten. Bovendien is er een handige bergkast aanwezig, ideaal voor het opbergen van tuinspullen of andere benodigdheden. BIJZONDERHEDEN - Energielabel D - Sfeervolle jaren ’30 appartement - Balkon gelegen op het zonnige zuiden - Stille VvE bedraagt €25 per maand en er is een eigen bijdrage van €100 per maand voor gas, water en licht Deze informatie is door ons met zorg voor u samengesteld. We aanvaarden echter geen aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, danwel voor de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Hypotheek berekenen

€ 250.000

Kosten koper (geschat): € 6.850

2% overdrachtsbelasting (€ 5.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 256.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 12.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 250.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
43 m²
Inhoud
145 m³
Overige inpandige ruimte
1 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
5 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1936
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Avanta 35c (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Nee
VvE jaarlijkse vergadering
Nee
VvE periodieke bijdrage
Nee
VvE reservefonds aanwezig
Nee
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Nee

Buitenruimte en parkeren

Parkeren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
06-09-2025
Verkoopdatum
05-10-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5223

Google Maps

's-Hertogenbosch op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in 's-Hertogenbosch

Meer woningen in 's-Hertogenbosch

Bekijk meer woningen in deze plaats.