Direct naar de inhoud
Logo van Staete - 's-Hertogenbosch

Kamerlingh Onnesstraat 12

5223ET 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Verkocht

€ 545.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.750

2% overdrachtsbelasting (€ 10.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 557.750

Koopprijs /m²: € 4.909

Fotogalerij

Kamerlingh Onnesstraat 12 's-Hertogenbosch
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Dit is zo’n huis waarvan je bij binnenkomst al denkt: hier wil ik wonen. Gebouwd in 2010, perfect onderhouden en met energielabel A+ ben je hier helemaal klaar voor de toekomst. De luxe leefkeuken is zonder twijfel het hart van de woning. Een kookeiland waar je ’s ochtends rustig je koffie drinkt en genoeg ruimte om vrienden te ontvangen terwijl jij staat te koken. Alles is sfeervol, warm en tot in detail afgewerkt. Boven vind je de woonkamer, welke naadloos aansluit op het balkon. Een fijne plek om na een lange dag even tot rust te komen, met een drankje in de hand en uitzicht op de omgeving. Dit is geen huis waar je nog aan moet klussen, maar een woning waar je direct kunt wonen en genieten. Tegenover de woonkamer vind je een slaapkamer die momenteel is ingericht als kantoor. Veel ramen zorgen hier voor lekker veel licht en een moderne uitstraling. Op de tweede verdieping is de master bedroom, een grote inloopkast (ook te gebruiken als slaapkamer) en natuurlijk de moderne badkamer met inloopdouche en dubbele wastafel. Je eigen wellness aan huis. De ligging maakt deze tussenwoning extra aantrekkelijk. Je parkeert gewoon voor de deur op je eigen parkeerplaats, je loopt in acht minuten naar het centraal station en in 15 minuten naar het bruisende centrum van ’s-Hertogenbosch. Winkels, horeca, cultuur en groen liggen letterlijk om de hoek. Kortom: een sfeervolle, instapklare woning met luxe, comfort en een toplocatie. Belangrijk om te weten: - Bouwjaar 2010, energielabel A+ en een nieuwe CV ketel (2025); - De volledige inrichting is over te nemen; - Instapklaar en volledig afgewerkt; - Luxe leefkeuken met kookeiland (2024) en ruimte voor een eettafel; - Vanuit de keuken toegang naar buiten; - Sfeervolle woonkamer met toegang tot het balkon; - Drie slaapkamers; - Een van de slaapkamers is ingericht als kantoorruimte; - Moderne badkamer (2024) met inloopdouche en dubbele wastafel; - Grote inloopkast; - Parkeren op je eigen parkeerplaats voor de deur; - Voor een tweede auto is een parkeervergunning aan te vragen à €45,- per jaar; - Berging met eigen ingang voor bijvoorbeeld fietsen en aansluitingen voor de wasapparatuur; - Centraal station en binnenstad dichtbij; - Uitvalswegen goed bereikbaar (A2 en A59); - Aanvaarding in overleg. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 545.000

Kosten koper (geschat): € 12.750

2% overdrachtsbelasting (€ 10.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 557.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 27.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 545.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
111 m²
Perceeloppervlakte
80 m²
Inhoud
393 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
8 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2010
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
HR-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
AWB (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Energielabel
A+

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Berging
Inpandig
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
08-01-2026
Verkoopdatum
02-03-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Extra kenmerken

  • Frans balkon
  • glasvezelkabel
  • en mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5223

Google Maps

's-Hertogenbosch op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in 's-Hertogenbosch

Meer woningen in 's-Hertogenbosch

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.