Direct naar de inhoud
Logo van Boumij Makelaars

Kamerlingh Onnesstraat 4 A

5223ET 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Beschikbaar

€ 525.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.350

2% overdrachtsbelasting (€ 10.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 537.350

Koopprijs /m²: € 4.688

Fotogalerij

Kamerlingh Onnesstraat 4 A 's-Hertogenbosch
Foto 29
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op loopafstand van het Centraal Station en tegen de historische binnenstad van ’s-Hertogenbosch gelegen, complete en lichte stadswoning type splitlevel met twee ruime slaapkamers, een stadstuin en een inpandig bereikbare parkeergarage met privéparkeerplaats via de privéberging. Inhoud ca. 407 m3, woonopp. ca. 111 m2, bouwjaar 2011. Begane grond: Entree/hal, meterkast, portaal met toegang tot de werk-/slaapkamer met openslaande deuren en een doorgang naar het souterrain met een eigen berging en directe toegang tot de parkeergarage met een eigen parkeerplaats. Via een klein hoogteverschil is de ruime woonkamer te bereiken met openslaande deuren naar de zonnige stadstuin gelegen op het zuiden. De woonkamer is voorzien van een nette laminaatvloer. 1e Verdieping: Via een kleine trap bereikt u de keuken in hoekopstelling. Dankzij het Franse balkon en de grote raampartij is dit een fijne, lichte plek met voldoende ruimte voor een eettafel. 2e Verdieping: Ruime overloop met aansluitend een doorgang naar de eerste slaapkamer met een Frans balkon en veel lichtinval. Hier bevindt zich tevens de badkamer, voorzien van een ligbad, inloopdouche, wastafel en designradiator, evenals een separaat toilet met closet en fontein. Via een kleine trap is de royale tweede slaapkamer bereikbaar, eveneens voorzien van een Frans balkon en een grote raampartij. Daarnaast bevindt zich hier een praktische bergkast met de cv-ketel en de wasmachineaansluiting. Dit speels ingedeelde woonhuis is perfect geïsoleerd en beschikt over een stadstuin, een privéparkeerplaats en een berging. De woning is ideaal gelegen op loopafstand van het Centraal Station, de Bossche binnenstad en nabij winkelcentrum De Helftheuvelpassage en de uitvalsweg A59. De servicekosten bedragen: € 99,20 De onderstaande voorwaarden zijn van toepassing: 1. U was zelf aanwezig tijdens de bezichtiging en doet zelf in eigen persoon een bieding (wij accepteren dus geen bieding namens andere (niet) natuurlijke personen). 2. U gaat zelf in de woning wonen. 3. U mag de koopwoning de eerste 12 maanden niet verkopen aan een derde partij (boete € 50.000,-) 4. De notariskeuze is voorbehouden aan verkoper: Huijbregts Notarissen te ’s-Hertogenbosch 5. Vrijwaring door koper(s) van verkoper van gebreken (zichtbaar en onzichtbaar) van de door een voormalig bewoner aangebrachte zaken. 6. Voorbehoud toestemming verkoop door bestuur stichting Zayaz. 7. Mogelijk asbesthoudende materialen in en aan de woning. 8. U bent bekend met het vestigen van bestaande en nieuw erfdienstbaarheden/bedingen/verplichtingen zoals gedogen bomen, parkeerplaats, brandgang, centraal antenne systeem, wijkverwarming, scheidingsmuren, burenrecht en kabels en leidingen.

Hypotheek berekenen

€ 525.000

Kosten koper (geschat): € 12.350

2% overdrachtsbelasting (€ 10.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 537.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 26.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 525.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
112 m²
Inhoud
407 m³
Overige inpandige ruimte
3 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
24 m²
Externe bergruimte
13 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2011
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Patio/atrium
Tuin ligging
Gelegen op het zuiden
Berging
Inpandig
Parkeren
Parkeergarage
Garage type
Parkeerkelder

Planning

Aangeboden sinds
12-03-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, en toilet

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5223

Google Maps

's-Hertogenbosch op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in 's-Hertogenbosch

Meer woningen in 's-Hertogenbosch

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.