Direct naar de inhoud
Logo van Viermakelaars

Karekiet 12

5221HA 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Verkocht
Award: Beste Makelaar in 's-Hertogenbosch

Fotogalerij

Karekiet 12 's-Hertogenbosch
Foto 50
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Welkom op Karekiet 12! Deze royale woning met oprit en ruime tuin is van alle gemakken voorzien. De gezinswoning is bijzonder aantrekkelijk gelegen in het geliefde kerkdorp Engelen. Op korte afstand vindt u diverse scholen, een supermarkt, recreatieplas ‘Het Engelermeer’, diverse sportvoorzieningen en golfbaan De Haverleij. De groene omgeving is ideaal voor een wandeling of fietstocht. Ook het gezellige Bossche centrum en de uitvalswegen (A2/A59) zijn op korte afstand bereikbaar. De oprit aan de voorzijde zorgt ervoor dat u altijd een parkeerplaats heeft, in de winter staat de auto droog in de aangelegen garage. We betreden de woning in de ruime entree met trapopgang. In deze entree is ook een hal met een separaat toilet te vinden. Als we de eerste deur rechts inslaan, komen we in de L-vormige woonkamer waar twee zithoeken te realiseren zijn. Via de woonkamer komen we in de afgesloten keuken. De keuken is voorzien van een keramische kookplaat, oven, vaatwasser en een losse magnetron. Ook is er een fijne eethoek te creëren, wat koken een stuk gezelliger maakt! In de aangrenzende bijkeuken is de wasmachineaansluiting te vinden. Het kantoor op de begane grond is ideaal als u zich even wilt afsluiten om thuis te werken, of wellicht om te toveren tot speelhoek. De ruimte biedt veel mogelijkheden. Op de eerste verdieping vinden we vier ruime slaapkamers en een badkamer. De volledige verdieping is voorzien van vloerbedekking, zacht en warm aan de voeten en goed voor geluidsdemping. De badkamer is uitgerust met een ligbad, douche en badmeubel. Ook fijn is het separate toilet op de verdieping. Via de vlizotrap op de overloop komen we op de vliering, ideaal om spullen netjes op te bergen. De tuin is goed onderhouden en mooi groen. Er zijn twee terrassen en een groot grasveld, ideaal voor een fijne dag buiten. De losse berging achter in de tuin is handig voor het opbergen van bijvoorbeeld fietsen of tuingereedschap. De tuin is tevens te bereiken via de oprit. De woning staat op een flink perceel van maar liefst 662 m². Hier geniet je niet alleen van een lange, dubbele oprit en een riante voortuin, maar ook van een diep achtertuin op het zuiden. Het perceel is maar liefst 20 meter breed, links 30 en rechts 40 meter diep. Daardoor kun je zowel links als rechts ruim langs het eigen huis. De tuin is goed onderhouden en mooi groen. Er zijn twee terrassen en een groot grasveld, ideaal voor een gezellige dag buiten. De houten berging achter in de tuin is handig voor het opbergen van bijvoorbeeld enkele fietsen of het tuingereedschap.

Hypotheek berekenen

€ 895.000

Kosten koper (geschat): € 19.750

2% overdrachtsbelasting (€ 17.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 914.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 44.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 895.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
2 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
170 m²
Perceeloppervlakte
662 m²
Inhoud
800 m³
Overige inpandige ruimte
51 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
14 m²
Externe bergruimte
7 m²
Achtertuin oppervlakte
300 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1994
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Gasboiler
Cv ketel
Nefit HR Turbo 32 (gas gestookt combiketel uit 1995, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
25-11-2025
Verkoopdatum
19-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra en stromend water

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5221

Google Maps

's-Hertogenbosch op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in 's-Hertogenbosch

Meer woningen in 's-Hertogenbosch

Bekijk meer woningen in deze plaats.