Direct naar de inhoud
Logo van Huis & Co Makelaars

Karel Doormanstraat 46

5224GL 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Beschikbaar

€ 417.500 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.200

2% overdrachtsbelasting (€ 8.350) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 427.700

Koopprijs /m²: € 3.695

Fotogalerij

Karel Doormanstraat 46 's-Hertogenbosch
Foto 39
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Fraaie tussenwoning met vier slaapkamers, moderne keuken, fraaie woonkamer en een onderhoudsvriendelijke tuin met een keurig afgewerkt bijgebouw welke voor diverse doeleinden te gebruiken is. Begane grond: De hal biedt toegang tot het moderne toilet, de meterkast, een trapkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. Bij binnenkomst via de moderne zwarte deur met glas valt de gezellige woonkamer direct op. Er komt veel natuurlijk licht binnen en er is een mooi uitzicht op de achtertuin. De muren en het plafond zijn strak afgewerkt. Er zijn hoge plinten en er is een radiatorombouw. De open moderne keuken vormt een naadloze verbinding met de woonkamer en is voorzien van een modern keukenblok met een vaatwasser, oven, gas kookplaat, afzuigkap en koelkast. De combinatie van de houten vloer zorgt voor een warme en stijlvolle uitstraling. Vanuit de woonkamer is de tuin bereikbaar via de openslaande tuindeuren. Eerste verdieping: De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers, waarvan twee aan de achterzijde en één aan de voorzijde van de woning. De master-bed room is voorzien van een mooie op maat gemaakte houten kast. Deze blijft achter. De badkamer is uitgerust met een ligbad en wastafel. Op deze verdieping ligt ook een houten vloer en overal zijn kunststof kozijnen. Tweede verdieping: Via een vaste trap kom je op een praktische aparte ruimte gecreëerd voor de wasmachine en de droger. Ook is hier de CV ketel terug te vinden. De zolderruimte is te gebruiken als vierde slaapkamer of als hobbykamer. Er is een dakraam aanwezig voor voldoende daglicht en er zijn knieschotten voor extra opbergruimte. Tuin De woning beschikt over een onderhoudsvriendelijk achtertuin met achterom. Aan de achterkant bevindt zich een vrijstaande stenen berging (met houten ombouw), Deze ruimte heeft een keukenblok met wateraansluiting, fraaie tegels en keurig netjes afgewerkt en is voor diverse doeleinden te gebruiken. Ligging: Er zijn veel voorzieningen op korte afstand, zoals recreatiegebied 'Engelermeer', overdekt winkelcentrum 'De Helftheuvel' waar u terecht kunt voor alle dagelijkse boodschappen en het prachtige natuur- wandelgebied 'De Moerputten'. Ook scholen, kinderdagverblijven, speeltuintjes en sportvoorzieningen vindt u in de nabije omgeving. Je bevindt je daarnaast op fietsafstand van de gezellige Bossche binnenstad en de bushalte ligt op loopafstand. De oprit naar de snelweg bereik je binnen 5 minuten. Kortom, een heerlijke plek om te wonen! Bijzonderheden: * Energielabel B * houten vloer op de begane grond en eerste verdieping * volledig voorzien van antraciet rolluiken * kunststof kozijnen op de eerste verdieping * Voor- en achtertuin 5 jaar geleden aangepakt * bushalte voor de deur

Hypotheek berekenen

€ 417.500

Kosten koper (geschat): € 10.200

2% overdrachtsbelasting (€ 8.350) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 427.700

2,78%

Jaarlijks

%

€ 20.875

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 417.500 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
113 m²
Perceeloppervlakte
143 m²
Inhoud
400 m³
Externe bergruimte
14 m²
Achtertuin oppervlakte
64 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1966
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
15-05-2026

Badkamer voorzieningen

Ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Rolluiken

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5224

Google Maps

's-Hertogenbosch op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in 's-Hertogenbosch

Meer woningen in 's-Hertogenbosch

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.