Direct naar de inhoud
Logo van Bernheze Makelaars

Karrenstraat 21

5211EH 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Beschikbaar

€ 450.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 460.850

Koopprijs /m²: € 5.233

Fotogalerij

Karrenstraat 21 's-Hertogenbosch
Foto 42
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wonen op een magische plek in de Karrenstraat Stel je voor: je opent de voordeur en stapt direct het bruisende hart van ’s-Hertogenbosch in. In de sfeervolle Karrenstraat, verscholen tussen historische gevels en gezellige straatjes, bevindt zich deze prachtige maisonette die comfort, ruimte en stadse levendigheid perfect combineert. Hier woon je op een unieke plek waar elke dag voelt als een kleine stedentrip, met de rust van een fijn thuis zodra je de deur achter je sluit. De woning straalt licht en ruimte uit en biedt een fijne balans tussen modern wooncomfort en de karakteristieke charme van de Bossche binnenstad. Of je nu houdt van een ontspannen avond in je royale woonkamer of spontaan besluit om een terrasje te pakken om de hoek – hier kan het allemaal. ’s-Hertogenbosch ’s-Hertogenbosch staat bekend om haar bourgondische karakter, rijke historie en levendige binnenstad. Het centrum biedt een uitgebreid aanbod aan voorzieningen: van supermarkten en speciaalzaken tot boetieks, scholen en zorgfaciliteiten. De stad is uitstekend ontsloten met zowel de auto als het openbaar vervoer; het centraal station ligt op korte afstand en diverse busverbindingen zorgen voor een snelle bereikbaarheid binnen en buiten de stad. Liefhebbers van lekker eten en gezelligheid kunnen hun hart ophalen in de vele restaurants, cafés en terrassen die de stad rijk is. Daarnaast nodigen culturele hotspots zoals musea, theaters en de beroemde Sint-Janskathedraal uit tot eindeloos ontdekken. Wonen in het centrum van Den Bosch betekent leven in een stad die altijd in beweging is, maar toch haar warme, gemoedelijke sfeer behoudt. Indeling Eerste woonlaag Via de entree/hal betreed je de woning. Hier vind je de meterkast en een separate toiletruimte. Vanuit de hal loop je door naar de royale woonkamer met open keuken. De woonkamer is ruim opgezet en biedt volop mogelijkheden voor een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek. De open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en vormt het kloppende hart van deze woonlaag – perfect voor koken, tafelen en samenzijn. De trap in de woonkamer leidt je naar de tweede woonlaag. Tweede woonlaag Op de overloop is handige opbergruimte aanwezig, ideaal voor het netjes opbergen van spullen. Daarnaast bevindt zich hier de aparte wasruimte. De badkamer is compleet uitgevoerd en voorzien van een douche, toilet en een dubbele wastafel. Verder beschikt deze woonlaag over twee comfortabele slaapkamers, die zich uitstekend lenen als hoofdslaapkamer, logeerkamer of thuiswerkplek. Berging en fietsen De ruime inpandige berging biedt de mogelijkheid om eenvoudig en overzichtelijk spullen op te slaan.Voor de fietsen is er een gezamenlijke fietsenberging elders in het gebouw, zodat deze veilig en praktisch gestald kunnen worden. Een plek om verliefd op te worden De ligging is werkelijk magisch: alle denkbare voorzieningen bevinden zich op loopafstand. Van boodschappen doen tot uit eten gaan, van een wandeling langs de historische straatjes tot een snelle treinreis – alles ligt binnen handbereik. Plan uw bezichtiging Bent u op zoek naar een unieke woning in het hart van ’s-Hertogenbosch waar comfort, sfeer en locatie samenkomen? Dan nodigen wij u van harte uit om deze prachtige maisonette in de Karrenstraat zelf te komen ervaren. Neem contact met ons op en plan vandaag nog een bezichtiging – wie weet is dit binnenkort uw nieuwe thuis.

Hypotheek berekenen

€ 450.000

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 460.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 22.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 450.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Maisonnette

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
86 m²
Inhoud
267 m³
Externe bergruimte
5 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1992
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
CV Ketel (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Nee
VvE jaarlijkse vergadering
Nee
VvE periodieke bijdrage
Nee
VvE reservefonds aanwezig
Nee
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Nee

Buitenruimte en parkeren

Berging
Inpandig

Planning

Aangeboden sinds
15-05-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Extra kenmerken

  • Natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5211

Google Maps

's-Hertogenbosch op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in 's-Hertogenbosch

Meer woningen in 's-Hertogenbosch

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.