Direct naar de inhoud
Logo van Viermakelaars

Koestraat 79

5223AH 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Beschikbaar
Award: Beste Makelaar in 's-Hertogenbosch

Fotogalerij

Koestraat 79 's-Hertogenbosch
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Koestraat 79, een bijzondere bovenwoning uit 1933 in 's-Hertogenbosch, combineert charme en toekomstpotentie. Met een oppervlak van 116 m² en energielabel C ligt deze woning op loopafstand van het centrum en Centraal Station. De ruime woonkamer met doorzonningsvlak biedt een aangename inrichtingsmogelijkheid, terwijl de keuken uit 2019 moderne faciliteiten heeft. Op de tweede verdieping zijn twee slaapkamers en een luxe badkamer van 2023 aanwezig. De woning is goed te bereiken voor voetgangers en automobilisten, met supermarkten in de buurt en snel toegang tot de A-59. Een maandelijkse bijdrage van €110,- voor de klein schaalige V.v.E. beheert het complex dat slechts één woning telt. De omgeving kent veel renovaties, wat extra waarde toevoegt aan deze investering met stedelijke allure.

Hypotheek berekenen

€ 434.000

Kosten koper (geschat): € 10.530

2% overdrachtsbelasting (€ 8.680) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 444.530

2,78%

Jaarlijks

%

€ 21.700

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 434.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen en een vliering
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
116 m²
Inhoud
395 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
5 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1933
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas HR Kompakt (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Berging
Inpandig
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
23-01-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5223

Google Maps

's-Hertogenbosch op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in 's-Hertogenbosch

Meer woningen in 's-Hertogenbosch

Bekijk meer woningen in deze plaats.