5211WG 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant
€ 450.000 k.k.
Kosten koper (geschat): € 10.850
2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)
Totaal incl. k.k.: € 460.850
Koopprijs /m²: € 4.687
Koninginnenlaan 4 in ’s-Hertogenbosch Aan de Koninginnenlaan 4 vind je een appartement dat de charme van het verleden en het comfort van nu op een heel natuurlijke manier met elkaar verbindt. Het gebouw zelf, een vriendelijk en karakteristiek complex uit 1954, ademt de degelijkheid van een tijd waarin met oog voor detail werd gebouwd. Achter de voordeur wacht echter een woning die helemaal is meegenomen in het heden: licht, ruim en recent gemoderniseerd, met een warme uitstraling die meteen vertrouwen wekt. Het appartement ligt op de tweede verdieping en valt direct op door de overvloed aan daglicht. Dat lichte karakter wordt nog eens versterkt door de prettige indeling, met drie slaapkamers die eerder twee kamers vormden. Die extra ruimte geeft het gevoel dat je hier werkelijk alle kanten op kunt: wonen, werken, logeren – het past allemaal. De badkamer en keuken zijn beide recent vernieuwd en sluiten mooi aan bij het tijdloze karakter van de woning. Vanuit de keuken stap je via een schuifpui het overdekte terras op van bijna tien vierkante meter. Deze plek, beschut en toch open, nodigt uit tot lange avonden buiten of een kop koffie in de ochtend. Het uitzicht vanuit de woonkamer is misschien wel het meest Bossche dat je kunt wensen. Recht voor je ligt de fontein met de Gouden Draak, voor veel bewoners een herkenningspunt en voor bezoekers een stille ode aan de stad. Met een woonoppervlakte van circa 97 m², aluminium kozijnen met dubbel glas en spouwmuurisolatie voelt het geheel stevig, comfortabel en aangenaam energiezuinig. De ligging is haast ideaal te noemen. Je woont hier op een paar passen van het Centraal Station en toch voelt het verrassend rustig. De binnenstad ligt letterlijk om de hoek, waardoor winkels, cafés, de Markt en de Bossche gezelligheid onderdeel worden van je dagelijkse leven. Voor treinreizigers, starters, doorstromers of iedereen die graag midden in het leven staat, is dit een plek die het wonen merkbaar eenvoudiger en aangenamer maakt. Koninginnenlaan 4 is een thuis voor wie houdt van licht, comfort en de ziel van de stad. Een plek die je verwelkomt, op een locatie die je leven moeiteloos laat meebewegen met Den Bosch. Lees de volledige omschrijving
€ 450.000
Kosten koper (geschat): € 10.850
2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)
Totaal aankoop (incl. k.k.): € 460.850
2,78%
Jaarlijks
€ 22.500
Direct beschikbaar
Geschatte hypotheek
Indicatieve bruto maandlast
Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd
Indicatieve netto maandlast
iDisclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).
Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel
Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in 's-Hertogenbosch
Bekijk meer woningen in deze plaats.
5211CA 's-Hertogenbosch
€ 981 p/m
€ 27/m²
5213ST 's-Hertogenbosch
€ 1.995 p/m
€ 27/m²
5237PE 's-Hertogenbosch
€ 589.500 k.k.
5221HA 's-Hertogenbosch
€ 645.000 k.k.
5213EL 's-Hertogenbosch
€ 450.000 k.k.
5224KW 's-Hertogenbosch
€ 395.000 k.k.
5211DV 's-Hertogenbosch
€ 1.550.000 k.k.
5211TK 's-Hertogenbosch
€ 1.730.000 k.k.
