5212SL 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant
Karakteristieke jaren ’20 woning in de geliefde wijk de Muntel! In de populaire wijk de Muntel, op loopafstand van de Bossche binnenstad en vlak bij stadspark Prins Hendrik en de IJzeren Vrouw, staat deze, tot in de puntjes verzorgde jaren ’20 woning. Authentieke charme gecombineerd met modern wooncomfort: de woning is in de afgelopen jaren goed gemoderniseerd en helemaal up-to-date. Indeling: De hal, met fraaie tegelvloer en vloerverwarming, geeft direct de toon aan. Hier vind je ook een vergrote en vernieuwde toiletruimte. De lichte woonkamer is afgewerkt met een eikenhouten vloer en strak gestuukte wanden en plafonds. Aan de voorzijde een gezellige zithoek, aan de achterzijde de eethoek met open keuken. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur als; een vaatwasser, inductiekookplaat, combi-oven, koelkast, afzuigkap én een heetwaterkraan. De praktische trapkast naast de keuken biedt extra bergruimte, hier vind je ook de meterkast. Vanuit de keuken loop je zo de achtertuin in. Bovenverdieping: Op de eerste verdieping zijn drie strak afgewerkte slaapkamers. De ouderslaapkamer beschikt over een stijlvolle, op maat gemaakte kastenwand met nis voor het bed. Op de overloop is een praktische kast met aansluitingen voor wasapparatuur en de opstelling cv-ketel (2021). De luxe badkamer (2020), gelegen aan de voorzijde, is een echte eyecatcher: modern, voorzien van een inloopdouche met regen- en handdouche, een wastafelmeubel en een elektrisch bedienbaar dakraam voor daglicht en ventilatie. De achtertuin: De tuin is gelegen op het westen en heeft een eigen achterom, dit kom je niet vaak tegen in de Muntel. Ook vind je hier een stenen berging, ideaal voor fietsen, opslag en de tuinspullen. Fijn om te weten: - Tot in de puntjes verzorgd; - Gehele woning voorzien van hardhouten kozijnen met HR++ beglazing; - Moderne en uitgebreide meterkast; - Voor- en achtergevel na-geïsoleerd (achtergevel ook gepleisterd); - Inbraakwerende voorzieningen op alle buitendeuren; - Hal, toilet en woonkamer vernieuwd in 2018; - Vloerverwarming in de hal; - Achtertuin met berging en achterom; - Bovenverdieping vernieuwd in 2020 (inclusief leidingen, elektra, vloeren en stucwerk); - Drie slaapkamers, praktische bergruimte en waskast; - Cv-combiketel december uit 2021. Ligging: De wijken de Muntel en de vliert zijn populaire woonwijken gelegen net buiten het centrum van ’s-Hertogenbosch. De wijken zijn vooroorlogse woonwijken met karakteristieke rijwoningen en beneden- en bovenwoningen en beschermd als gemeentelijk stadsgezicht. In de Van Noremborghstraat en aan het Kapelaan Koopmansplein bevinden zich enkele winkels, een supermarkt en enkele restaurants (Marokkaans, Italiaans en Surinaams). Met 5 minuten lopen bent u in het centrum van ’s-Hertogenbosch. Ondanks het feit dat de wijken compact bebouwd zijn en op steenworp afstand van de binnenstad liggen is er veel groen in de directe omgeving. Zo zijn er de IJzeren Vrouw met daaromheen het 'Prins Hendrik Park', De Citadel en in de Muntel zelf ligt het Taxandriaplein met een grote speeltuin.
€ 510.000
Kosten koper (geschat): € 12.050
2% overdrachtsbelasting (€ 10.200) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)
Totaal aankoop (incl. k.k.): € 522.050
3,04%
Jaarlijks
€ 25.500
Direct beschikbaar
Geschatte hypotheek
Indicatieve bruto maandlast
Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd
Indicatieve netto maandlast
iDisclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.
Douche, inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel
Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in 's-Hertogenbosch
Bekijk meer woningen in deze plaats.
5211ES 's-Hertogenbosch
€ 1.950 p/m
€ 26/m²
5235DK 's-Hertogenbosch
€ 375.000 k.k.
5211CA 's-Hertogenbosch
€ 981 p/m
€ 27/m²
5213ST 's-Hertogenbosch
€ 1.995 p/m
€ 27/m²
5237PE 's-Hertogenbosch
€ 589.500 k.k.
5221HA 's-Hertogenbosch
€ 645.000 k.k.
5213EL 's-Hertogenbosch
€ 450.000 k.k.
5224KW 's-Hertogenbosch
€ 395.000 k.k.
