Direct naar de inhoud
Logo van 10+ Makelaars

Kruiskampsingel 289

5224KJ 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Beschikbaar

€ 325.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.350

2% overdrachtsbelasting (€ 6.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 333.350

Koopprijs /m²: € 3.693

Fotogalerij

Kruiskampsingel 289 's-Hertogenbosch
Foto 41
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Het appartement aan Kruiskampsingel 289 's-Hertogenbosch ligt op de vijfde verdieping van het appartementencomplex ‘Meanderflat’, in een rustige en goed bereikbare locatie aan de rand van ’s-Hertogenbosch-West. De woning is ruim en biedt veel licht, met een woonkamer die uit twee gedeelten bestaat en geschikt is voor zowel eet- of kantoorfunctie. Er zijn twee slaapkamers, waarvan de grootste voorzien is van een vaste kast en toegang tot het balkon. Het appartement wordt afgewerkt met laminaatvloeren en bevat onder andere een keuken met afzuigkap, voldoende kastruimte en ruimte voor een wasmachine. De berging op de begane grond is ideaal voor opslag en fietsenstalling. In de directe omgeving bevindt zich recreatie, sportfaciliteiten, een supermarkt en winkels in het overdekte centrum De Helftheuvel. Naast het complex ligt gemeentelijk groen en een kinderboerderij. De bereikbaarheid is uitstekend met de A59 binnen enkele minuten en goede busverbindingen naar het station. De Vereniging van Eigenaars werkt aan verduurzamingsplannen die het wooncomfort zullen verbeteren en de energiekosten zullen verlagen, met als gevolg een toename van de maandelijkse servicekosten (€ 224,42) en een voorschot voor stookkosten via blokverwarming (€ 51,03). Het appartement is voorzien van een balkon met uitzicht op groen, wat bijdraagt aan de aangename woonervaring. De indeling is functioneel, met toegankelijkheid vanaf de hal en gebruiksgemak voor dagelijks leven.

Hypotheek berekenen

€ 325.000

Kosten koper (geschat): € 8.350

2% overdrachtsbelasting (€ 6.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 333.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 16.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 325.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Galerijflat (appartement)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
5e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
88 m²
Inhoud
220 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
8 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1968
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan park, aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Berging
Box
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
22-04-2026

Badkamer voorzieningen

Ligbad

Extra kenmerken

  • Lift en mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5224

Google Maps

's-Hertogenbosch op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in 's-Hertogenbosch

Meer woningen in 's-Hertogenbosch

Bekijk meer woningen in deze plaats.