Direct naar de inhoud
Logo van Makelaarsland

Kruiskampsingel 375

5224KK 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Verkocht

€ 307.500 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.000

2% overdrachtsbelasting (€ 6.150) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 315.500

Koopprijs /m²: € 3.494

Fotogalerij

Kruiskampsingel 375 's-Hertogenbosch
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

ALSOF JE MIDDEN IN DE NATUUR WOONT! Op de mooiste locatie van de Meanderflat gelegen 4-kamerappartement met een balkon op het zuiden en een bijzonder fraai uitzicht op het dierenparkje en de parkachtige omgeving aan de achterzijde. Het appartement ligt op de 3e etage met een ruime berging op de begane grond. INDELING: Begane grond: Centrale entree met computer gestuurd bellentableau met camera, postbussen, trapopgang en lift naar de verdiepingen. Er is volop gratis parkeergelegenheid. DERDE VERDIEPING: Het royale appartement heeft een praktische indeling: entree, tochtportaal met meterkast en garderobekast. Ruime centrale hal waarin de videofooninstallatie hangt. De ruime en lichte woonkamer met aansluitend een eetkamer of werkkamer biedt een prachtig en vrij uitzicht over het dierenparkje en de natuur en geeft direct toegang tot het balkon. De ruime keuken is voorzien van een keukenmeubel, gaskookplaat, dubbele spoelbak, onder- en bovenkasten en een boiler {eigendom}. In de keuken is een extra vaste inbouwkast en er zijn aansluitingen voor vaatwasmachine, wasmachine en wasdroger. Er is een aparte toiletruimte en een ruime badkamer met een wastafelmeubel en een inloopdouche. De grote slaapkamer geeft ook toegang tot het balkon. De tweede royale slaapkamer ligt aan de galerijzijde. ALGEMEEN: -Het gehele appartement is voorzien van kunststof kozijnen met HR + dubbele beglazing en draai/kiep mechanisme. -In de gehele woning m.u.v. de keuken/ badkamer/ toilet ligt een mooie doorlopende laminaatvloer. -Zowel de woonkamer als het balkon zijn voorzien van elektrisch te bedienen zonneluifels. -In de woonkamer en in de tweede slaapkamer zijn zijn elk 2 grote inbouwkasten. -Vlakbij is de supermarkt Hoogvliet en op 10 minuten loopafstand de grote Helftheuvelpassage. -Het prachtige natuurgebied en recreatieplas Het Engelenmeer is slechts enkele minuten lopen en het stadscentrum en het station van Den Bosch ligt op minder dan 10 minuten fietsen, de snelwegen A59 en A2 zijn zeer snel bereikbaar. -De maandelijkse VVE bijdrage bedraagt € 211,30 incl. waterverbruik en het voorschot voor verwarming bedraagt € 51,03. -Het appartement is aangesloten op glasvezel. -Er zijn plannen om het complex verder te verduurzamen. BOUW: Galerijflat Bouwjaar 1966 Gebruiksoppervlakte wonen 88M2 Gebouwgebonden buitenruimte 6M2 Externe bergruimte 5M2

Hypotheek berekenen

€ 307.500

Kosten koper (geschat): € 8.000

2% overdrachtsbelasting (€ 6.150) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 315.500

2,78%

Jaarlijks

%

€ 15.375

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 307.500 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, galerijflat (appartement)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
88 m²
Inhoud
279 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
5 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1966
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
HR-glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler
Energielabel
NIET BESCHIKBAAR

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Berging
Box
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
30-07-2025
Verkoopdatum
08-10-2025

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering en glasvezelkabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5224

Google Maps

's-Hertogenbosch op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in 's-Hertogenbosch

Meer woningen in 's-Hertogenbosch

Bekijk meer woningen in deze plaats.