Direct naar de inhoud
Logo van 10+ Makelaars

Kruiskampsingel 93

5224KD 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Beschikbaar

€ 325.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.350

2% overdrachtsbelasting (€ 6.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 333.350

Koopprijs /m²: € 3.693

Fotogalerij

Kruiskampsingel 93 's-Hertogenbosch
Foto 34
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Dit ruime appartement ligt op de zesde verdieping van het goed verzorgde appartementencomplex 'Meanderflat', aan de rand van 's-Hertogenbosch-West. In de directe omgeving tref je diverse voorzieningen zoals recreatiegebied Het Engelermeer, sportfaciliteiten en een supermarkt (Hoogvliet). Ook het grootste overdekte winkelcentrum van 's-Hertogenbosch 'De Helftheuvel' ligt op korte afstand, hier vind je een grote diversiteit aan winkels. Aan de achterzijde grenst het complex aan gemeentelijk groen en aan de zijkant bevindt zich een kinderboerderij. De bereikbaarheid is zeer goed, de op- en afrit naar de A59 is in enkele minuten te bereiken en er is een uitstekende busverbinding naar het station. Het appartement beschikt onder andere over twee ruime slaapkamers en een woonkamer met extra kamer. De maandelijkse servicekosten bedragen € 224,42, het voorschot voor de stookkosten via blokverwarming bedraagt € 51,04 per maand. De Vereniging van Eigenaars heeft vergevorderde plannen om het complex aanzienlijk te verduurzamen. Hierdoor zal het wooncomfort verbeteren en zullen de energiekosten naar verwachting dalen. Als gevolg hiervan zullen de servicekosten worden verhoogd. Indeling: Het appartement is bereikbaar vanaf de galerij op de zesde verdieping te bereiken. Je komt binnen in de hal met meterkast en vaste kast. De hal biedt toegang tot de ruime gang met toegang tot alle vertrekken. De woonkamer is extra ruim dankzij deze aangrenzende kamer die middels een grote opening vanuit de woonkamer te bereiken is. Tevens kun je hier gemakkelijk een separate kamer van maken want hier bevindt zich een extra deur die naar de gang leidt. Ook het zonnige balkon is vanuit deze kamer te bereiken. De woonkamer beschikt over een vaste kast en is afgewerkt met een nette laminaatvloer. De keuken is gelegen aan de galerijzijde en beschikt over een keukenblok welke is afgewerkt met zwarte kastdeurtjes en een grijs aanrechtblad. Er is, mede door een vaste kast, voldoende opbergruimte. Tevens bevindt zich hier de aansluiting voor de wasmachine. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers. Beide kamers zijn afgewerkt met dezelfde laminaatvloer als in de woonkamer ligt. De grootste slaapkamer is voorzien van inbouwkasten en in de vanuit de andere kamer is ook het balkon bereikbaar. De badkamer is volledig betegeld met tegels in een lichte kleurstelling. Je treft hier een inloopdouche met glazen scherm en een wastafel. Naast de badkamer ligt het toilet. De centrale entree op de begane grond maakt een verzorgde indruk. In de ruime hal zijn de lift en het trappenhuis te bereiken. Ook is er een centrale fietsenberging en je hebt de beschikking over een eigen afgesloten berging.

Hypotheek berekenen

€ 325.000

Kosten koper (geschat): € 8.350

2% overdrachtsbelasting (€ 6.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 333.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 16.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (18-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 325.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Galerijflat (appartement)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
6e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
88 m²
Inhoud
220 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
8 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1968
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan park, aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Berging
Box
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
18-05-2026

Badkamer voorzieningen

Douche

Extra kenmerken

  • Lift en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5224

Google Maps

's-Hertogenbosch op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in 's-Hertogenbosch

Meer woningen in 's-Hertogenbosch

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.