Direct naar de inhoud
Logo van AMB Makelaars 's-Hertogenbosch I Qualis

Lagemorgenlaan 196

5223JC 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Verkocht

€ 325.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.350

2% overdrachtsbelasting (€ 6.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 333.350

Koopprijs /m²: € 4.779

Fotogalerij

Lagemorgenlaan 196 's-Hertogenbosch
Foto 25
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Licht en ruim 3-kamerappartement op een toplocatie in 's-Hertogenbosch! De locatie is perfect: op korte afstand van uitvalswegen, het Jeroen Bosch Ziekenhuis, winkelcentrum “Helftheuvelpassage”, sportvoorzieningen en scholen. Voor ontspanning en recreatie zijn natuurgebied “De Moerputten” en recreatieplas “Engelermeer” snel bereikbaar. Appartement: Via de verzorgde centrale entree met bellentableau, brievenbussen, lift en trappenhuis bereikt u de 6-verdieping. Via de hal van het appartement betreed je direct de lichte en sfeervolle woonkamer met een prettig uitzicht over de omgeving. De ruimte is royaal van opzet, waardoor je hier moeiteloos een comfortabele zithoek met een grote hoekbank én een eettafel kunt creëren. Een handige roomdivider scheidt de woonkamer subtiel, waardoor er een extra plek is ontstaan voor opslag of een compacte werkhoek. Ideaal voor wie thuis wil werken of wat extra bergruimte zoekt. Achter deze ruimte bevindt zich bovendien nog een praktische kamer, perfect voor het opbergen van voorraad of het inrichten van een thuiswerkplek. De halfopen keuken, gelegen aan de andere zijde van het appartement, biedt verrassend veel kast- en werkruimte. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder vaatwasser, koelkast, oven en magnetron. Dankzij de grote raampartijen valt hier veel daglicht binnen en heb je een prettige doorkijk naar buiten – een fijne plek om te koken en te tafelen. Aansluitend vind je de hoofdslaapkamer, waar met gemak een tweepersoonsbed, nachtkastjes en een kledingkast passen. Vanuit deze kamer is er directe toegang tot het balkon, dat niet alleen buitenruimte biedt, maar ook zorgt voor extra lichtinval in de kamer. De badkamer is compleet ingericht met een ligbad, douche, wastafel met stijlvol meubel en een designradiator. Ook hier zorgen de aanwezige ramen voor een frisse en lichte uitstraling. Tot slot vind je via de hal nog een separaat toilet met fonteintje en een handige inloopkast met aansluiting voor de wasmachine en extra opbergruimte. Op de begane grond is er een eigen (externe) berging aanwezig. Voor het complex is volop parkeergelegenheid. Locatie: Het appartement is gunstig gelegen op slechts 10 minuten fietsen van het stadscentrum van ’s-Hertogenbosch en 5 minuten van het centraal station. Bijzonderheden: - Driekamerappartement met vrij uitzicht; - Lichte ruimtes met veel raampartijen; - Ruime hoofdslaapkamer met toegang tot het zonnige balkon op het zuidoosten; - Prettig uitzicht vanuit de woonkamer en het balkon; - Meerdere opbergruimtes; - Separate inpandige berging op de begane grond van het complex; - Voldoende parkeergelegenheid nabij het complex; - De servicekosten bedragen € 264,23 per maand; - Oplevering in overleg. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 325.000

Kosten koper (geschat): € 8.350

2% overdrachtsbelasting (€ 6.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 333.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 16.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 325.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
6e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
68 m²
Inhoud
221 m³

Bouw en energie

Bouwjaar
1967
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Parkeren
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
14-11-2025
Verkoopdatum
07-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5223

Google Maps

's-Hertogenbosch op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in 's-Hertogenbosch

Meer woningen in 's-Hertogenbosch

Bekijk meer woningen in deze plaats.