Direct naar de inhoud
Logo van Huyzerij

Lange Tuinstraat 76

5212SJ 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Beschikbaar

€ 495.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.750

2% overdrachtsbelasting (€ 9.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 506.750

Koopprijs /m²: € 7.984

Fotogalerij

Lange Tuinstraat 76 's-Hertogenbosch
Foto 44
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Een sfeervolle jaren ’30 benedenwoning met een uitzonderlijk grote tuin midden in De Muntel, dat kom je zelden tegen. Lange Tuinstraat 76 combineert karakter, licht en comfort op een manier waar je direct blij van wordt. Bij binnenkomst vallen meteen de authentieke details op: de originele paneeldeuren, het hogere plafond en de warme uitstraling die perfect past bij de bouwperiode van de woning. De woonkamer is heerlijk licht dankzij de hoekligging en de extra zijramen. Hier geniet je van een fijne zithoek met uitzicht op de tuin én een gezellige eethoek. De keuken en badkamer zijn in 2018 vernieuwd en combineren eigentijds comfort met een knipoog naar de stijl van het huis. Denk aan een sfeervolle keuken met inductiekookplaat, vaatwasser en oven, én een verrassend stijlvolle badkamer met speelse kleuraccenten en een ruime inloopdouche. De woning beschikt over twee slaapkamers, waardoor er ruimte is voor thuiswerken, logees of een toekomstige gezinsuitbreiding. De slaapkamer aan de achterzijde kijkt uit op de tuin en vormt een rustige plek om wakker te worden. En dan de tuin… die maakt deze woning écht bijzonder. Waar vergelijkbare benedenwoningen in de wijk vaak een veel kleinere buitenruimte hebben, beschikt deze woning over een royale stadstuin met achterom, meerdere zitplekken en een vrijstaande stenen berging. Een plek waar je met gemak kunt loungen, eten, barbecueën én genieten van lange zomeravonden. Daarbij woon je hier op een toplocatie in De Muntel: op korte afstand van de binnenstad, het NS-station, de IJzeren Vrouw en het Prins Hendrikpark. Een geliefde wijk met karakter, sfeer en alle dagelijkse voorzieningen om de hoek.

Hypotheek berekenen

€ 495.000

Kosten koper (geschat): € 11.750

2% overdrachtsbelasting (€ 9.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 506.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 24.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 495.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Benedenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
62 m²
Inhoud
210 m³
Overige inpandige ruimte
1 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
13 m²
Externe bergruimte
5 m²
Achtertuin oppervlakte
65 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1925
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Tzerre Ace 28c (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
14-05-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5212

Google Maps

's-Hertogenbosch op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in 's-Hertogenbosch

Meer woningen in 's-Hertogenbosch

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.