Direct naar de inhoud
Logo van AMB Makelaars 's-Hertogenbosch I Qualis

Leeghwaterlaan 21

5223BA 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Verkocht

€ 589.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.630

2% overdrachtsbelasting (€ 11.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 602.630

Koopprijs /m²: € 5.121

Fotogalerij

Leeghwaterlaan 21 's-Hertogenbosch
Foto 38
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ruim en licht 3-kamerappartement met dakterras, eigen parkeerplaats en berging, gelegen op een centrale locatie aan het Leonardo da Vinciplein in ’s-Hertogenbosch! Op een goed bereikbare locatie gelegen, royaal en comfortabel 3-kamerappartement met een zeer ruime en lichte woonkamer, halfopen keuken, nette badkamer en separate toiletruimte, een heerlijk balkon, eigen parkeerplaats in de parkeerkelder en een inpandige berging. Daarnaast beschikt het complex over een fraai aangelegde binnentuin waar bewoners gebruik van kunnen maken. Het appartement aan de Leeghwaterlaan 21 is gelegen op de eerste verdieping van een verzorgd en degelijk gebouwd appartementencomplex uit 1995. Dankzij de royale afmetingen, de prettige indeling en de grote raampartijen geniet u hier van een fijne lichtinval en een aangenaam wooncomfort. Het balkon vormt een prettige verlenging van de woonruimte en biedt een fijn uitzicht over de omgeving. INDELING: Aan de Leeghwaterlaan bevindt zich de gemeenschappelijke entree van het appartementencomplex. De entree is voorzien van postbussen en bellentableau met videofooninstallatie. Vanuit hier heeft u toegang tot het trappenhuis en de lift. INDELING APPARTEMENT: Via de voordeur betreedt u de ruime entree/hal, die toegang biedt tot alle vertrekken van het appartement. De royale woonkamer is een aangename leefruimte met grote raampartijen en een prettige indeling. Dankzij de open verbinding met de eetkamer ontstaat er een ruimtelijk geheel met mooie zichtlijnen richting de keuken. De halfopen keuken is praktisch en verzorgd uitgevoerd en geplaatst in een functionele opstelling. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur en biedt voldoende werk- en bergruimte. Dankzij de ligging aan de eetkamer blijft u tijdens het koken altijd in contact met uw gezelschap. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers. Beide slaapkamers bieden directe toegang tot het balkon, wat zorgt voor een prettige verbinding tussen binnen en buiten. De kamers zijn goed van formaat en geschikt als slaap-, werk- of logeerkamer. De badkamer is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van een inloopdouche en wastafelmeubel. De separate toiletruimte is eveneens netjes afgewerkt en voorzien van een fonteintje. Vanuit de hal bereikt u tevens de inpandige berging/technische ruimte met aansluitingen voor de wasapparatuur en extra bergruimte. BUITENRUIMTE: Het appartement beschikt over een ruim balkon van circa 12 m², bereikbaar vanuit de woonkamer en beide slaapkamers. Een fijne plek om buiten te zitten en te genieten van rust en privacy, terwijl u toch de levendigheid van de omgeving ervaart. PARKEERPLAATS EN BERGING: In de afgesloten parkeerkelder onder het complex beschikt u over een eigen parkeerplaats. Daarnaast heeft u de beschikking over een inpandige berging, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van extra spullen. LOCATIE: Het appartement is gelegen op een centrale en goed bereikbare locatie in ’s-Hertogenbosch. Diverse voorzieningen zoals winkels, openbaar vervoer, horeca en uitvalswegen bevinden zich in de directe omgeving. Ook het centrum van ’s-Hertogenbosch is snel en eenvoudig bereikbaar. BIJZONDERHEDEN: - Het appartement is gelegen in het toonaangevende Paleiskwartier. - U heeft de beschikking over een riante living met ruime keuken, twee slaapkamers, een eigen parkeerplaats en berging. - Het appartement is gelegen op loopafstand van het Centraal Station, de Bourgondische binnenstad van ’s-Hertogenbosch, diverse winkels en restaurants. - Het appartementencomplex heeft een gunstige ligging ten opzichte van de diverse uitvalswegen, zo bent u binnen enkele minuten op de A2 en de A59. - Woonoppervlakte ca. 115 m² - VvE bijdrage €343 per maand Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 589.000

Kosten koper (geschat): € 13.630

2% overdrachtsbelasting (€ 11.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 602.630

3,04%

Jaarlijks

%

€ 29.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 589.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
115 m²
Inhoud
378 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
12 m²
Externe bergruimte
18 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1995
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha tzerra (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Nee
VvE jaarlijkse vergadering
Nee
VvE periodieke bijdrage
Nee
VvE reservefonds aanwezig
Nee
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Nee

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Berging
Inpandig
Parkeren
Betaald parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen
Garage type
Parkeerkelder

Planning

Aangeboden sinds
17-01-2026
Verkoopdatum
28-04-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche en wastafel

Extra kenmerken

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5223

Google Maps

's-Hertogenbosch op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in 's-Hertogenbosch

Meer woningen in 's-Hertogenbosch

Bekijk meer woningen in deze plaats.