Direct naar de inhoud
Logo van 10+ Makelaars

Limietlaan 33

5216JK 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Beschikbaar

€ 335.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.550

2% overdrachtsbelasting (€ 6.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 343.550

Koopprijs /m²: € 5.982

Fotogalerij

Limietlaan 33 's-Hertogenbosch
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op een fraaie locatie, op steenworp afstand van de binnenstad van 's-Hertogenbosch, gelegen 3-kamer appartement met balkon en eigen berging. Vanuit de woonkamer op de tweede verdieping heb je een vrij uitzicht over Bastion 'Sint Antonie'. Je woont hier heerlijk rustig maar toch op loopafstand van de gezellige binnenstad van 's-Hertogenbosch. Het Zuiderpark en natuurgebied 'Het Bossche Broek' liggen eveneens op korte afstand. Hier kan je na een drukke werkdag heerlijk uitwaaien. De naast het complex gelegen Zuid-Willemsvaart zal worden verbouwd tot het Zuid-Willemspark, een plek waar je heerlijk kan recreëren. Bij de gezellige stadscamping Overboord kan je bij mooi weer heerlijk een drankje drinken, een echte aanrader! Het appartement beschikt onder andere over twee slaapkamers en een nette keuken. In de badkamer zijn alle kozijnen in kunststof uitgevoerd en voorzien van HR++ beglazing. In 2025 is een deel van de dakrenovatie in het complex uitgevoerd. De servicekosten (bijdrage VvE) bedragen momenteel € 163,13 per maand. Parkeren is geen probleem, een parkeervergunning (€ 51,55 per jaar) is snel te verkrijgen. Indeling: Via de centrale entree op de begane grond kom je in de hal met het trappenhuis. De entree op de tweede verdieping geeft toegang tot de gang met het toilet, de meterkast en de deur naar de keuken en de woonkamer. De woonkamer biedt plaats aan een fijne zithoek en een ruime eettafel. Door de grote ramen heb je hier een fijne lichtinval en kijk je vrij weg over het groen tegenover het complex, zelfs de Sint-Jan kan je van hieruit zien liggen. De woonkamer is afgewerkt met een nette laminaatvloer. De keuken beschikt over een licht kleurig keukenmeubel met onder- en bovenkasten, een inductie kookplaat met afzuigkap, een koelkast, vriezer en een vaatwasser. Tegenover het keukenblok kan de wasmachine in een nis geplaatst worden. Tevens geeft de keuken toegang tot het balkon en de doucheruimte. Het appartement telt twee slaapkamers. Een slaapkamer is bereikbaar vanuit de gang, de andere vanuit de woonkamer. Beide kamers zijn afgewerkt dezelfde laminaatvloer als in de woonkamer. De doucheruimte is keurig afgewerkt met witte wandtegels, donkere vloertegels en een wastafelmeubel. Het toilet is volledig betegeld. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 335.000

Kosten koper (geschat): € 8.550

2% overdrachtsbelasting (€ 6.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 343.550

2,78%

Jaarlijks

%

€ 16.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 335.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
56 m²
Inhoud
185 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
3 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1952
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Combiketel, eigendom
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Mandelig
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE periodieke bijdrage
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan park, in woonwijk en vrij uitzicht
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Betaald parkeren en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
09-04-2026

Badkamer voorzieningen

2 douches en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Rookkanaal en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5216

Google Maps

's-Hertogenbosch op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in 's-Hertogenbosch

Meer woningen in 's-Hertogenbosch

Bekijk meer woningen in deze plaats.