Direct naar de inhoud
Logo van Raadhuys Makelaars

Lokerenpassage 6

5235KT 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Beschikbaar

€ 339.500 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.640

2% overdrachtsbelasting (€ 6.790) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 348.140

Koopprijs /m²: € 4.651

Fotogalerij

Lokerenpassage 6 's-Hertogenbosch
Foto 22
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ruim 3-kamer appartement in het hart van de wijk 'De Maaspoort'! De woning beschikt o.a. over 2 slaapkamers, moderne keuken, zonnig balkon op het zuidoosten en een separate berging! Ruim 3-kamerappartement gelegen op de eerste verdieping boven het winkelcentrum De Maaspoort in ’s-Hertogenbosch. Hier woont u met alle dagelijkse voorzieningen letterlijk binnen handbereik. Het appartement is bereikbaar via zowel lift als trap en beschikt over een privéberging op de begane grond. De ruime living met grote raampartijen zorgt voor veel lichtinval en een prettige sfeer. De moderne keuken sluit hier perfect op aan. Via de loopdeur met hordeur bereikt u het ruime terras/balkon met veel privacy. Een heerlijke plek om buiten te zitten. Verder beschikt het appartement over 2 slaapkamers, een moderne badkamer, een separaat toilet en een praktische wasruimte met cv-ketel. Het gehele appartement is afgewerkt met een nette laminaatvloer. Woonoppervlak 73 m² - Terras van 18,5 m² - Bruto inhoud woning 240 m³. De populaire wijk De Maaspoort is centraal gelegen aan de autosnelweg A59 en heeft een breed aanbod aan recreatiemogelijkheden en maatschappelijke voorzieningen. De wijk beschikt o.a. over het Burgemeester van Zwietenpark, het bowlingcentrum Maaspoort en het sportpark. Ook de Noorderplas is op korte afstand te vinden. Het vernieuwde overdekte winkelcentrum Maaspoort is onder het appartement gelegen waardoor alle benodigde winkels binnen enkele stappen te bereiken zijn. Daarnaast is op loopafstand van het appartementencomplex een peuterspeelzaal, basisschool en kinderdagverblijf aanwezig. Tenslotte is de bourgondische binnenstad met rijke historie, vele restaurants en winkels eveneens makkelijk en goed bereikbaar. Er valt nog veel te vertellen over het woonplezier en de levendige woonomgeving, maar het lijkt ons beter als u ter plekke kennis maakt. U bent bij deze van harte uitgenodigd. Extra informatie Er is een Vereniging van Eigenaren aanwezig met een eigen bijdrage van: ca € 199,- per maand. Het appartement beschikt over een eigen berging en tevens is er veel openbare parkeergelegenheid rondom het appartementencomplex. (Deze brochure is met zorg samengesteld. Aan enige onjuist- en/of onvolkomenheden/maatvoeringen in de vermelde gegevens kunnen echter geen rechten ontleend worden

Hypotheek berekenen

€ 339.500

Kosten koper (geschat): € 8.640

2% overdrachtsbelasting (€ 6.790) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 348.140

2,78%

Jaarlijks

%

€ 16.975

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (21-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 339.500 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Galerijflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
73 m²
Inhoud
240 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
19 m²
Externe bergruimte
6 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1985
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Isolatie
Dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Vaillant (gas gestookt uit 2014, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
18-05-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Lift en natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5235

Google Maps

's-Hertogenbosch op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in 's-Hertogenbosch

Meer woningen in 's-Hertogenbosch

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.