Direct naar de inhoud
Logo van Viermakelaars

Maïsveld 64

5236VC 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Verkocht
Award: Beste Makelaar in 's-Hertogenbosch

Fotogalerij

Maïsveld 64 's-Hertogenbosch
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Aan de rand van de jonge en zeer goede wijk Empel-Noord ligt deze fraai en modern vormgegeven tussenwoning. De woning beschikt over een moderne open keuken, grote woonkamer, overkapping, maar liefst 5 slaapkamers en is gelegen in een mooie woonstraat met afwisselende bebouwing, nabij de akkers en weilanden aan de Empelse Dijk. OMGEVING: wonen in ‘Empel’ betekent wonen op de grens van het Bourgondische centrum van ’s-Hertogenbosch en nabij de Kanaalzone en de uiterwaarden van de Maas. Een prachtige woonomgeving, vol levendigheid en gezelligheid. Het dorpscentrum van Empel ligt op loopafstand. Je kunt dus goed gebruik maken van alle voorzieningen die Empel te bieden heeft. Diverse scholen en sportgelegenheden zijn in de nabije omgeving en binnen enkele minuten zijn de uitvalswegen naar alle windrichtingen bereikbaar. Indeling: Via de voortuin kom je de woning binnen. De hal biedt plaats voor een garderobe, heeft de meterkast en een toiletruimte met closet en fonteintje. Vanuit hier heb je toegang tot de leefkeuken. De erker aan de voorzijde zorgt voor een prettige lichtinval en uitzicht op de voortuin en straat. Aan deze zijde bevindt zich ook de moderne keuken. Het keukeneiland vormt het hart van de ruimte en is uitgerust met een vaatwasser, spoelbak met kokend water kraan met daarachter een breed 6 pits gasfornuis met oven, een nis voor een Amerikaanse koelkast en een koffiepantry. De keuken biedt bovendien veel opbergruimte met kasten voorzien van softclose sluitingen. De eethoek sluit direct aan op de keuken en loopt door naar de woonkamer. Grote ramen geven hier een vrij zicht op de fraai aangelegde achtertuin met overkapping, bereikbaar via een loopdeur. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming en strakke stucwerk wanden en plafonds. Eerste verdieping De eerste verdieping is ruim van opzet. De overloop biedt toegang tot drie ruime slaapkamers, een complete badkamer en separaat toilet. Twee slaapkamers zijn gelegen aan de achterzijde en een slaapkamer is gelegen over de volle breedte van de woning aan de voorzijde. De badkamer is in het verleden vergroot, volledig betegeld en het sanitair bestaat uit een separate douche met thermostaatkraan, wastafel met modern meubel, ligbad en een designradiator. Tweede verdieping Middels een vaste trap bereik je de voorzolder op de tweede verdieping. De voorzolder biedt toegang tot de twee slaapkamers, bergkast en aparte ruimte voor de was- en droogapparatuur alsmede de opstelplaats van de huur cv-combiketel, uit 2021. Beide slaapkamers zijn voorzien van een Velux dakraam en opbergruimten achter de knieschotten. Tuin De achtertuin is middels een deur in de woonkamer te bereiken. De overkapping met twee grote daklichten zorgt ervoor dat je in vrijwel ieder seizoen van de tuin kan genieten. De tuin is fraai en onderhoudsarm aangelegd met o.a. een terras, en diverse beplanting een houten erfafscheiding. Achterin de tuin is een ruime stenen berging en achterom. Algemeen: - 5 slaapkamers; - Muur-, dak-, vloer-, en glasisolatie; - Ruime leefkeuken met eiland; - Vloerverwarming in de woonkamer en keuken; - Gelegen in een kindvriendelijke buurt. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 489.500

Kosten koper (geschat): € 11.640

2% overdrachtsbelasting (€ 9.790) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 501.140

3,04%

Jaarlijks

%

€ 24.475

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 489.500 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
121 m²
Perceeloppervlakte
137 m²
Inhoud
414 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
14 m²
Externe bergruimte
7 m²
Achtertuin oppervlakte
50 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1998
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv ketel
Intergas Combi Kompakt HRE 36/30/A (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
08-12-2025
Verkoopdatum
28-02-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5236

Google Maps

's-Hertogenbosch op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in 's-Hertogenbosch

Meer woningen in 's-Hertogenbosch

Bekijk meer woningen in deze plaats.