Direct naar de inhoud
Logo van Viermakelaars

Maassingel 100

5215GH 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Verkocht
Award: Beste Makelaar in 's-Hertogenbosch

Fotogalerij

Maassingel 100 's-Hertogenbosch
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Maassingel – ’s-Hertogenbosch-Oost Ruim en licht appartement met vrij uitzicht! Dit leuke (voorheen vierkamer) appartement op de derde verdieping aan de Maassingel ligt op een fijne plek naast rivier de Aa, in de wijk ’s-Hertogenbosch-Oost. Om de hoek vind je winkelcentrum Het Rivierenplein, en ook het gezellige centrum van ’s-Hertogenbosch is binnen enkele fietsminuten bereikbaar. Voor een wandeling of een verfrissende duik ligt recreatieplas De Oosterplas letterlijk om de hoek. Voor de deur én naast het complex is ruim voldoende gratis parkeergelegenheid. Entree appartementencomplex: De centrale entree biedt toegang tot het trappenhuis, de lift, de brievenbussen en de bergingen. Bij de bergingen is bovendien een gezamenlijke fietsenstalling aanwezig. Indeling appartement (derde verdieping): Het appartement ligt aan een kleine galerij, die slechts met één ander appartement wordt gedeeld. Achter de voordeur bevindt zich eerst een tochtportaal met de meterkast en ruimte voor een garderobe. Vanuit de centrale hal zijn de verschillende vertrekken bereikbaar. Een laminaatvloer loopt door het hele appartement. De doorzonwoonkamer is royaal van afmeting (ca. 3,60 x 9 meter) en heeft volop ruimte voor een zit- en eethoek, met daarnaast nog plaats voor een werkplek. Vanuit de woonkamer is er direct toegang tot het balkon, waar je heerlijk van het uitzicht kunt genieten. De separate keuken ligt aan de voorzijde en is ingericht met een hoekopstelling, voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, (combi)oven, spoelbak onder het raam, losse koelkast, boiler en volop bergruimte in lades en kasten. De badkamer grenst aan de keuken en is geheel betegeld. Hier vind je een douche, wastafelmeubel en de aansluiting voor de wasmachine en droger. Verder zijn er in de hal een ruime bergkast (met mogelijkheid voor aansluitingen voor wasmachine en droger) en een separaat toilet. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers van ca. 2,20 x 3,63 meter en 2,41 x 4,64 meter. De derde slaapkamer is eerder bij de woonkamer getrokken, wat zorgt voor extra leefruimte en lichtinval. Fijn om te weten: - Vrij uitzicht over rivier de Aa en een groen plantsoen; - Ruime, lichte woonkamer met toegang tot het balkon; - Twee slaapkamers (voorheen drie); - Verwarming via blokverwarming, voorschot stookkosten van € 130,-- per maand; - Geheel voorzien van kunststof kozijnen met isolatieglas; - Spouwmuurisolatie aanwezig; - Warmwater via boiler (Daalderop, 2019); - Ruime privéberging van ca. 12 m²; - Gunstige ligging nabij De Oosterplas, winkelcentra Het Rivierenplein en Mgr. Van Roosmalenplein; - Op korte afstand van het centrum en de A2; - Bijdrage V.v.E: € 199,69 per maand; Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 298.000

Kosten koper (geschat): € 7.810

2% overdrachtsbelasting (€ 5.960) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 305.810

2,78%

Jaarlijks

%

€ 14.900

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 298.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, galerijflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
76 m²
Inhoud
250 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
6 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1965
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Isolatie
Dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
23-10-2025
Verkoopdatum
23-02-2026

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5215

Google Maps

's-Hertogenbosch op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in 's-Hertogenbosch

Meer woningen in 's-Hertogenbosch

Bekijk meer woningen in deze plaats.