Direct naar de inhoud
Logo van ATENZIJLSTRA Makelaars

Maassingel 140

5215GJ 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Verkocht

€ 295.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 7.750

2% overdrachtsbelasting (€ 5.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 302.750

Koopprijs /m²: € 4.682

Fotogalerij

Maassingel 140 's-Hertogenbosch
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ruim tweekamerappartement met balkon op het zuiden, gelegen op de eerste verdieping van een verzorgd appartementencomplex in de wijk Aawijk te ’s-Hertogenbosch-Oost. Het appartement dient gemoderniseerd te worden en biedt daarmee een uitstekende kans om geheel naar eigen wens te worden ingericht. Dankzij de royale woonkamer bestaat de mogelijkheid om een tweede slaapkamer te creëren. De woning beschikt over een lichte woonkamer met toegang tot het balkon, een afgesloten keuken, een slaapkamer, een badkamer en een eigen berging op de begane grond. Het complex heeft aan de achterzijde vrij uitzicht over de rivier de Aa en bevindt zich in een prettige woonwijk met een gunstige ligging ten opzichte van het Rivierenplein, diverse scholen, sportvoorzieningen en uitvalswegen. In de directe omgeving is gratis parkeergelegenheid aanwezig. Recreatiegebied De Oosterplas ligt op korte afstand en biedt volop gelegenheid voor wandelen en ontspanning. Ook het centrum van ’s-Hertogenbosch is binnen enkele minuten bereikbaar. INDELING Begane grond Het appartementencomplex beschikt over een centrale entree met brievenbussen, lift, trappenhuis en toegang tot de persoonlijke berging. Appartement | Eerste verdieping Vanaf de galerij is er een fraai uitzicht over de omgeving. De entree biedt toegang tot de hal met meterkast en deur naar de gang. Deze gang beschikt over een vaste kast en geeft toegang tot vrijwel alle vertrekken van het appartement. De lichte woonkamer heeft via een deur toegang tot het zonnige balkon aan de zuidzijde, met uitzicht over een speelveld. De ruimte is royaal van opzet en biedt diverse indelingsmogelijkheden. Indien gewenst kan de woonkamer worden opgesplitst in een zitgedeelte en een tweede slaapkamer door het plaatsen van een wand, waardoor eenvoudig een extra kamer kan worden gecreëerd. De afgesloten keuken is eenvoudig uitgevoerd, voorzien van een recht blok met een spoelbak en de aansluiting voor de wasapparatuur. Vanuit de keuken is de badkamer bereikbaar, eveneens eenvoudig maar functioneel ingericht met een inloopdouche en wastafel. Vanuit de hal is daarnaast het separate toilet toegankelijk, evenals de slaapkamer. De slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van het appartement en grenst aan de woonkamer. Algemeen - de maandelijkse bijdrage VVE betreft een totaal van € 271,33 (waarvan € 171,33 servicekosten & € 100,- voorschot blokverwarming); - er is géén door verkoper ingevulde NVM vragenlijst deel B en lijst van zaken aanwezig; - er is voldoende (gratis) parkeergelegenheid aanwezig bij het appartementencomplex; - er is een gemeenschappelijke inpandige fietsenberging aanwezig. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 295.000

Kosten koper (geschat): € 7.750

2% overdrachtsbelasting (€ 5.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 302.750

2,78%

Jaarlijks

%

€ 14.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 295.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, galerijflat (appartement)

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
63 m²
Inhoud
204 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
7 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1965
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Geiser
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
20-11-2025
Verkoopdatum
27-02-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche en wastafel

Extra kenmerken

  • Lift en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5215

Google Maps

's-Hertogenbosch op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in 's-Hertogenbosch

Meer woningen in 's-Hertogenbosch

Bekijk meer woningen in deze plaats.