Direct naar de inhoud
Logo van VDH Wonen Makelaardij

Maassingel 54

5215GG 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Verkocht

€ 345.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.750

2% overdrachtsbelasting (€ 6.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 353.750

Koopprijs /m²: € 4.600

Fotogalerij

Maassingel 54 's-Hertogenbosch
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

VDH Wonen Makelaardij presenteert: Modern en instapklaar 4-kamerappartement op de vijfde verdieping in ’s-Hertogenbosch Oost. Ben je op zoek naar een stijlvol en instapklaar appartement met een centrale ligging? Dan is dit moderne 4-kamerappartement precies wat je zoekt. Gelegen op de vijfde verdieping en op nog geen tien minuten fietsen van de hotspots van ’s-Hertogenbosch, zoals het bruisende stadscentrum, de Oosterplas, Sportiom, het Prins Hendrikpark (De IJzeren Vrouw) en het Zuiderpark. Ook scholen, winkelcentra en diverse supermarkten bevinden zich op korte afstand. Toplocatie voor de stadse levensgenieter! Dit appartement biedt het beste van twee werelden: comfortabel wonen in een levendige omgeving, met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Het gezellige winkelcentrum Rivierenplein ligt op loopafstand en is ideaal voor de dagelijkse boodschappen. In je vrije tijd geniet je volop van de nabijgelegen Oosterplas: een plek om te ontspannen aan het strand, te wandelen door het park of sportief bezig te zijn. Daarnaast zijn er meerdere groene parken in de directe omgeving en ligt de rivier de Aa praktisch om de hoek, vanwaar je zelfs met een bootje richting de binnenstad kunt varen. Indeling Begane grond: Verzorgde centrale entree met toegang tot de brievenbussen, lift, trappenhuis en de bergingen. Appartement – vijfde verdieping: Via de entree kom je in de hal met meterkast en garderoberuimte. De gang biedt toegang tot de keuken, een praktische bergkast, de toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje, de woonkamer en drie slaapkamers. De lichte woonkamer voorzien van airconditioning is afgewerkt met een laminaatvloer en strak stucwerk en geeft toegang tot het zonnige balkon op het zuiden. Hier geniet je van een wijds uitzicht over de wijk. Dankzij het elektrisch zonnescherm is het hier op warme dagen aangenaam verblijven. Doordat er geen bovenburen zijn, ervaar je bovendien optimale privacy. De keuken (2018) is uitgevoerd met een royaal keukenblok en voorzien van een 5-pits gaskookplaat met afzuigkap, vaatwasser, oven en koelkast. De vloer is afgewerkt met tegels. Vanuit de keuken is de badkamer bereikbaar. De badkamer (2018), uitgevoerd in lichte kleurstelling, beschikt over een inloopdouche, wastafel, aansluiting voor de wasmachine en de opstelling van de boiler (Inventum, 2018). Twee slaapkamers zijn gelegen aan de achterzijde van het appartement en één slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde. Alle slaapkamers zijn afgewerkt met laminaat en strak stucwerk op wanden en plafonds. Algemeen - Maandelijkse VvE-bijdrage circa: € 310,- (waarvan € 210,- servicekosten en € 100,- voorschot blokverwarming) - Voldoende gratis parkeergelegenheid rondom het complex - Gemeenschappelijke inpandige fietsenberging - Recent voorzien van gevelisolatie - Airconditioning voor een optimaal woonklimaat - Kozijnen aan de achterzijde (slaapkamers) vernieuwd in oktober 2022 (kunststof kozijnen met dubbel glas en inzethor, ca. 10 jaar garantie) - Glasvezel aanwezig Disclaimer maatvoering: Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief en gemeten conform de NEN-2580 meetinstructie. Aan deze maatvoeringen kunnen geen rechten worden ontleend. Kopers wordt aangeraden de maatvoering zelf te controleren indien dit voor hen van belang is. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 345.000

Kosten koper (geschat): € 8.750

2% overdrachtsbelasting (€ 6.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 353.750

2,78%

Jaarlijks

%

€ 17.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 345.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, galerijflat (appartement)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
5e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
75 m²
Inhoud
247 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
6 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1965
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Nee
VvE jaarlijkse vergadering
Nee
VvE periodieke bijdrage
Nee
VvE reservefonds aanwezig
Nee
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Nee

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk en vrij uitzicht
Berging
Inpandig
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
27-01-2026
Verkoopdatum
09-03-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche en wastafel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • en lift

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5215

Google Maps

's-Hertogenbosch op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in 's-Hertogenbosch

Meer woningen in 's-Hertogenbosch

Bekijk meer woningen in deze plaats.