Direct naar de inhoud
Logo van De Koster Makelaars

Maijweg 4

5211AA 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Beschikbaar

€ 290.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 7.650

2% overdrachtsbelasting (€ 5.800) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 297.650

Koopprijs /m²: € 5.088

Fotogalerij

Maijweg 4 's-Hertogenbosch
Foto 33
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Gelegen in de karakteristieke wijk ’t Zand, op loopafstand van het centrum van ’s-Hertogenbosch en het Centraal Station, bevindt zich dit sfeervolle en verrassend ruime souterrain-appartement. Souterrain Indeling Entree Via een poort aan de Maijweg komt u in een besloten tuin behorende bij twee kantoor-herenhuizen aan het Julianaplein 15/17. Het gebouw waar nummer 4 onderdeel van is een bijgebouw van voornoemd ensemble. Via een klein trapje komt u bij de eigen entree en komt u binnen in het appartement. Woonkamer Aan de tuinzijde bevindt zich de sfeervolle woonkamer. Deze ruimte is ruim van opzet en biedt voldoende plaats voor zowel een comfortabele zithoek als een gezellige eethoek. Dankzij de praktische indeling en de rustige ligging aan de achterzijde vormt dit een aangename leefruimte om te ontspannen of gasten te ontvangen. Keuken De open keuken staat in directe verbinding met de woonkamer en draagt bij aan het open en ruimtelijke karakter van de woning. De keuken is functioneel ingericht met diverse opbergmogelijkheden en uitgerust met inbouwapparatuur zoals een koelkast, vriezer, inductiekookplaat en oven. Slaapkamer Aan de voorzijde van de woning ligt de ruime slaapkamer. Deze kamer biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een grote kledingkast. Door de praktische indeling is hier eenvoudig een comfortabele en heerlijke slaapomgeving te creëren. Badkamer De badkamer is verzorgd en eveneens modern uitgevoerd en voorzien van een douche, toilet en wastafel. Tevens bevinden zich hier de aansluitingen voor de wasapparatuur. Ligging en omgeving De Maijweg is gelegen net buiten het centrum van ’s-Hertogenbosch, in de karakteristieke wijk ’t Zand. Dit was het eerste gebied dat omstreeks 1885 buiten de oorspronkelijke stadsmuren werd bebouwd. De wijk dankt haar naam aan het feit dat de grond destijds circa vier meter werd opgehoogd om bebouwing mogelijk te maken. Over de ligging ten opzichte van de binnenstad kunnen we kort zijn: alle voorzieningen waar ’s-Hertogenbosch zo geliefd om is, bevinden zich op loopafstand. Van de imposante Sint-Jan tot de gezellige terrassen op de Parade, de sfeervolle Uilenburg, het Museumkwartier en de vele winkels en horecagelegenheden – alles ligt binnen handbereik. Dat maakt wonen aan de Maijweg bijzonder aantrekkelijk voor wie wil genieten van het bruisende stadsleven. Ook liefhebbers van rust en natuur komen hier volop aan hun trekken. Op korte loopafstand bevindt zich natuurgebied het Bossche Broek, een uniek en uitgestrekt natuurreservaat waar u heerlijk kunt wandelen, sporten of ontspannen in het groen. De bereikbaarheid van de woning is uitstekend. Het Centraal Station bevindt zich op loopafstand en ook de uitvalswegen richting Eindhoven, Utrecht en Tilburg zijn snel bereikbaar. Daarnaast is parkeren geen probleem; recent is een tweelaagse halfverdiepte parkeergarage gerealiseerd voor bewoners van ’t Zand-Zuid en overige gebruikers, waar tegen een aantrekkelijk tarief geparkeerd kan worden. Bovendien is de Maijweg enige jaren geleden door de gemeente volledig opnieuw ingericht. De straat (deels onderdeel van een woonerf) heeft nu een brede, groene en grotendeels autoluwe opzet gekregen, wat bijdraagt aan een prettige en rustige woonomgeving met volop leefkwaliteit. Parkeren is mogelijk middel een vergunning in de nabij (schuin tegenover) gelegen parkeergarage Maijweg, voor bezoek is een bezoekersregeling via een app van de gemeente.

Hypotheek berekenen

€ 290.000

Kosten koper (geschat): € 7.650

2% overdrachtsbelasting (€ 5.800) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 297.650

2,78%

Jaarlijks

%

€ 14.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 290.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Benedenwoning (souterrain)

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
57 m²
Inhoud
171 m³

Bouw en energie

Bouwjaar
1910
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Elektrische boiler
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Nee
VvE reservefonds aanwezig
Nee
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Parkeren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
22-05-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5211

Google Maps

's-Hertogenbosch op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in 's-Hertogenbosch

Meer woningen in 's-Hertogenbosch

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.