Direct naar de inhoud
Logo van Viermakelaars

Mgr. Diepenstraat 15 A

5212BT 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Verkocht
Award: Beste Makelaar in 's-Hertogenbosch

Fotogalerij

Mgr. Diepenstraat 15 A 's-Hertogenbosch
Foto 2

Omschrijving

Wonen in de Muntel en De Vliert is wonen in een van de meest geliefde buurten van ’s-Hertogenbosch. Deze karakteristieke, vooroorlogse wijken liggen direct buiten het centrum en staan bekend om hun sfeervolle straten en charmante woningen. In de Van Noremborghstraat en aan het Kapelaan Koopmansplein vindt u winkels, een supermarkt en diverse gezellige restaurants. Binnen vijf minuten loopt u naar het centrum, terwijl u toch geniet van het vele groen in de omgeving met de IJzeren Vrouw, het Prins Hendrikpark en het Taxandriaplein vlakbij. De woning aan de Mgr. Diepenstraat is een ruime bovenwoning met drie volwaardige woonlagen en mogelijkheden voor vier slaapkamers. Dankzij de moderne kozijnen met HR++-beglazing, het geïsoleerde dak en het actieve V.v.E.-beheer biedt deze woning veel comfort en een verzorgde uitstraling. Een sfeervol en ruim thuis op een toplocatie, op loopafstand van de binnenstad. Eerste verdieping: Hier ligt de eigen voordeur. Hal, meterkast en toilet met wandcloset. De woonkamer heeft een kleine L aan de voorzijde en heeft veel licht en een groen uitzicht. Aan de achterzijde vinden we de grote woonkeuken in hoekopstelling met ontbijtbar, compleet met o.a. gascomfort, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en koelkast. Van hieruit stap je zo het balkon op. Tweede verdieping: Overloop met grote bergkast. Aan de voorzijde ligt een royale slaapkamer (over de volle breedte) die éénvoudig weer te splitsen is naar twee kamers. Aan de achterzijde liggen de verzorgde, maar eenvoudige badkamer (met hoekbad, wastafelmeubel, zwevend toilet en designradiator) en een tweede slaapkamer. Over de gehele verdieping ligt een mooie doogelegde houtenvloer. Derde verdieping: Een vaste trap brengt je naar een echte verrassing: een zéér ruime zolderkamer met groot dakraam, cv-opstelling, witgoedaansluiting en veel bergruimte achter de knieschotten. De ruimte is nu in gebruik als logeerkamer en werkruimte. Fijn om te weten: - Ruime bovenwoning bestaande uit drie woonlagen; - Balkon aan de achterzijde; - Veel licht en uitzicht op groen; - Mogelijkheid tot uitbreiden aantal slaapkamers naar 4 of meer. - HR++ beglazing en geïsoleerde dak; - Actieve Vereniging van Eigenaren, met een maandelijkse bijdrage van slechts € 140,- ; - Verwarming middels combiketel uit 2022; - Eigen berging aan de achterzijde; - Fantastische ligging: nabij centrum, Prins Hendrikpark, Station Oost, CS en winkels. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 445.000

Kosten koper (geschat): € 10.750

2% overdrachtsbelasting (€ 8.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 455.750

2,78%

Jaarlijks

%

€ 22.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 445.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
103 m²
Inhoud
405 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
6 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1952
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
HRE 28/24A (gas gestookt combiketel uit 2022, huur)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk en vrij uitzicht
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
12-11-2025
Verkoopdatum
26-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Dakraam en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5212

Google Maps

's-Hertogenbosch op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in 's-Hertogenbosch

Meer woningen in 's-Hertogenbosch

Bekijk meer woningen in deze plaats.