Direct naar de inhoud
Logo van Staete - 's-Hertogenbosch

Neerstraat 85

5215AM 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Verkocht

€ 325.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.350

2% overdrachtsbelasting (€ 6.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 333.350

Koopprijs /m²: € 4.391

Fotogalerij

Neerstraat 85 's-Hertogenbosch
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wonen met uitzicht op het water én alle gemakken binnen handbereik? Dit ruime appartement in ’s-Hertogenbosch heeft het allebei. Vanuit de woonkamer stap je zo het balkon op, waar je uitkijkt over het water. Een plek waar de dag begint met een kop koffie en eindigt met een goed boek in de buitenlucht. Dankzij de airconditioning blijft het binnen bovendien altijd aangenaam, ook op warme zomerdagen. En met de lift in het complex is thuiskomen altijd comfortabel en gemakkelijk. Binnen valt meteen op hoeveel ruimte dit appartement te bieden heeft. De woonkamer met aansluitende eetkamer is royaal en biedt volop mogelijkheden. De dichte keuken is praktisch ingericht en biedt kansen om er helemaal jouw eigen plek van te maken. De badkamer en het toilet zijn vernieuwd, wat zorgt voor een frisse en verzorgde uitstraling. Ook de slaapkamer is van prettig formaat en vormt een rustige plek om je terug te trekken na een lange dag. Op loopafstand van jouw nieuwe thuis vind je de Oosterplas, een heerlijke plek om te wandelen, hard te lopen of op een zonnige dag even aan het water te zitten. In de directe omgeving zijn diverse winkels, sportclubs en andere voorzieningen te vinden en wil je even het centrum in? Dan fiets je er in nog geen tien minuten naartoe. Bovendien zit je zo op de A2, ideaal voor woon-werkverkeer. Belangrijk om te weten: - Ruim appartement in ’s-Hertogenbosch; - Balkon met uitzicht op het water; - Airconditioning aanwezig; - Aparte eetkamer met mooi uitzicht; - Ruime bijkeuken met aansluitingen voor de wasapparatuur; - Vernieuwde badkamer en toilet; - Elektrische boiler vernieuwd in 2026; - Lift aanwezig in het complex; - Nabij natuur, voorzieningen en uitvalswegen; - De VvE kosten bedragen € 216,62 per maand; - Aanvaarding in overleg. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 325.000

Kosten koper (geschat): € 8.350

2% overdrachtsbelasting (€ 6.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 333.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 16.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 325.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, galerijflat

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
6e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
74 m²
Inhoud
243 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
4 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1963
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Open ligging en vrij uitzicht
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
12-03-2026
Verkoopdatum
13-04-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • lift
  • en natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5215

Google Maps

's-Hertogenbosch op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in 's-Hertogenbosch

Meer woningen in 's-Hertogenbosch

Bekijk meer woningen in deze plaats.