Direct naar de inhoud
Logo van AMB Makelaars 's-Hertogenbosch I Qualis

Onderwijsboulevard 362

5223DP 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Verkocht

€ 450.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 460.850

Koopprijs /m²: € 5.487

Fotogalerij

Onderwijsboulevard 362 's-Hertogenbosch
Foto 35
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Instapklaar afgewerkt 3-kamer appartement gelegen op de tweede verdieping met een zonnig balkon op het westen en een separate berging en eigen parkeerplaats in het souterrain! Dit appartement is in 2007 opgeleverd. Uniek is de indeling van het appartement, met twee ruime slaapkamers, een grote badkamer en een royale woon- en eetkamer. Het appartement is gelegen in het Paleiskwartier direct nabij het Centraal Station, op loopafstand van het Bourgondische centrum van ’s-Hertogenbosch en op korte afstand van de diverse uitvalswegen. Het Paleiskwartier garandeert een aangename woon- en werkomgeving. Zo zijn er in de nabije omgeving gezellige restaurants, cafés en terrassen, kleinschalige winkels en culturele voorzieningen. Indeling: Hal/ entree Gezamenlijke entree voorzien van postbussen, bellentableau en een videofooninstallatie. De centrale hal/entree biedt toegang tot het trappenhuis, de liften en het souterrain met bergingen en de stallinggarage. Via de gemeenschappelijke entree is met de lift of trap het appartement te bereiken. De entree van het appartement is gelegen op de tweede verdieping. Indeling appartement: De hal/entree is voorzien van een massieve gerookt eikenhouten vloer welke is doorgelegd in het gehele appartement met uitzondering van de badkamer, toilet, en technische ruimte welke voorzien zijn van een donkere tegelvloer. Vanuit de hal is er toegang tot alle vertrekken. De lichte woonkamer met open keuken heeft door de grote raampartijen een gunstige lichtinval en een weids uitzicht over de Onderwijsboulevard. Vanuit de woonkamer is het zonnige, ruime hoekbalkon (9m2) gelegen op het westen te bereiken. De moderne keuken is voorzien van onder- en bovenkasten en diverse hoogwaardige inbouwapparatuur zoals een AEG combi-magnetron, Siemens vaatwasser, 4-pits elektrische kookplaat, RVS afzuigkap en een koel/vriescombinatie. De achterwand is gedeeltelijk met RVS afgewerkt. Het appartement is voorzien van twee ruime slaapkamers waarvan één met vaste kledingkast. De met grote tegels betegelde ruime badkamer is voorzien van een douche en wastafel. De toiletruimte is voorzien van een hangend toilet en fonteintje. Tevens is er in het appartement een technische ruimte met de opstelling van de mechanische ventilatie-unit en de cv-combiketel aanwezig. Deze technische ruimte biedt tevens plaats en aansluitmogelijkheden voor een wasmachine en droger. Via de gemeenschappelijk hal/ entree zijn – via het trappenhuis en een lift – de bijbehorende parkeergarage met eigen parkeerplaats en een separate, ruime berging bereikbaar. Met de auto bereikt u de parkeergarage middels een hellingbaan en een op afstand bedienbare toegangspoort. Binnentuin Het appartementencomplex de Markiezenhof beschikt over een fraai aangelegde gemeenschappelijke binnentuin. De eigenaren van Markiezenhof kunnen hier heerlijk vertoeven. Bijzonderheden - Het balkon is via de woonkamer te bereiken en is gesitueerd op het westen. - Twee ruime slaapkamers. - Gelegen nabij het Bourgondische centrum van ’s-Hertogenbosch. - Toegang tot een gemeenschappelijke, groene binnentuin. - Gelegen in het toonaangevende Paleiskwartier opgebouwd uit hoogwaardige architectuur. - Eigen parkeerplaats en berging in het souterrain. - VvE-bijdrage maandelijks €199,- Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 450.000

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 460.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 22.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 450.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
82 m²
Inhoud
271 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
19 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2007
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
2007, eigendom
Energielabel
A+

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum en in woonwijk
Berging
Inpandig
Parkeren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeergarage
Garage type
Parkeerkelder, parkeerplaats en souterrain
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
19-11-2025
Verkoopdatum
27-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafel

Garage voorzieningen

Elektrische deur

Extra kenmerken

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5223

Google Maps

's-Hertogenbosch op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in 's-Hertogenbosch

Meer woningen in 's-Hertogenbosch

Bekijk meer woningen in deze plaats.