Direct naar de inhoud
Logo van Boumij Makelaars

Onderwijsboulevard 432

5223DP 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Verkocht

€ 335.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.550

2% overdrachtsbelasting (€ 6.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 343.550

Koopprijs /m²: € 5.677

Fotogalerij

Onderwijsboulevard 432 's-Hertogenbosch
Foto 30
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Leuk en licht 2-kamer hoekappartement met een zonnig balkon op het zuidwesten en een privé parkeerplaats, gelegen op de eerste verdieping van appartementencomplex de Markiezenhof. Er is een fraai aangelegde, gemeenschappelijke binnentuin met diverse zitjes, waar de eigenaren van Markiezenhof heerlijk kunnen vertoeven. Het appartement is gesitueerd in de dynamische omgeving van het Paleiskwartier, nabij het Centraal Station, op loopafstand van het gezellige centrum van ’s-Hertogenbosch en op korte afstand van de diverse uitvalswegen. Ook prachtige natuurgebieden als De Gement, De Moerputten en het Bossche Broek tref je in de nabijheid. Het Paleiskwartier garandeert een aangename woon- en werkomgeving. Zo zijn er gezellige restaurants, cafés en terrassen, kleinschalige winkels, supermarkt en een bioscoop. Kortom, alles binnen handbereik! Inhoud ca. 196 m3 , woonopp ca. 59 m2, bouwjaar 2007. Begane grond: Gezamenlijke, verzorgde entree met brievenbussen, bellentableau en een videofooninstallatie. De centrale hal biedt toegang tot het trappenhuis, de liften en de parkeergarage. Met de auto bereik je de parkeergarage middels een hellingbaan en een op afstand bedienbare toegangspoort. 1e Verdieping: Binnenkomst in de hal met de meterkast, intercom en toegang tot de diverse vertrekken. De ruime en lichte woonkamer van ca. 29 m2 is voorzien van een donkere laminaatvloer met V-groef en biedt toegang tot de halfopen keuken en het zonnige balkon op het zuidwesten. Ook is er een Frans balkon met een speels doorkijkje naar de binnentuin. De grote raampartijen zorgen voor een prettige lichtinval en kunnen open in draai-/kiepstand. De nette keuken is middels een halfhoge muur afgesloten van de woonkamer en beschikt over enige inbouwapparatuur. Vanuit de hal is de ruime slaapkamer toegankelijk, welke eveneens toegang tot het balkon heeft. De slaapkamer is voorzien van een scheidingswandje met daarachter een inloopkast-gedeelte. De moderne badkamer is ingericht met een douchecabine, wastafelmeubel, zwevend closet en een radiator. Tenslotte is er nog een praktische berging met de aansluitingen voor de wasapparatuur, de mechanische ventilatie en de WKO-unit. Dit speels ingedeelde, energiezuinige hoekappartement is geheel voorzien van dubbele beglazing en is instapklaar. Appartementencomplex Markiezenhof is een goed onderhouden complex, dat voldoet aan alle hedendaagse wensen en wooneisen. Ook de locatie is perfect, immers gelegen in het gewilde stadsdeel Paleiskwartier met allerlei stadse voorzieningen en nabij het Centraal Station en de Bourgondische binnenstad. Een heerlijke plek om te wonen, voor jong en oud!

Hypotheek berekenen

€ 335.000

Kosten koper (geschat): € 8.550

2% overdrachtsbelasting (€ 6.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 343.550

2,78%

Jaarlijks

%

€ 16.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 335.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
59 m²
Inhoud
196 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
3 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2007
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Centrale voorziening
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Parkeren
Parkeergarage
Garage type
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
07-05-2025
Verkoopdatum
02-06-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Lift

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5223

Google Maps

's-Hertogenbosch op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in 's-Hertogenbosch

Meer woningen in 's-Hertogenbosch

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.