Direct naar de inhoud
Logo van HRS Makelaars

Onderwijsboulevard 450

5223DP 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Verkocht

€ 375.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 384.350

Koopprijs /m²: € 6.147

Fotogalerij

Onderwijsboulevard 450 's-Hertogenbosch
Foto 27
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Welkom in dit stijlvolle en comfortabele hoekappartement met een prachtige ligging aan het groen! Dit verzorgde appartement van ca. 61 m² is instapklaar en biedt een fijne combinatie van rust, licht en levendigheid. Dankzij de hoekligging geniet je hier van extra privacy en een prettige lichtinval, terwijl je woont op een toplocatie in het Paleiskwartier, op loopafstand van de Bossche binnenstad en het station. Het appartement ligt in een levendige omgeving met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Denk aan gezellige koffietentjes, horeca, een bioscoop en een supermarkt op steenworp afstand. Tegelijkertijd woon je hier heerlijk rustig, met uitzicht op de groene binnentuin van het complex. Via de entree kom je binnen in een nette hal die toegang biedt tot de verschillende vertrekken. Wat direct opvalt is de verzorgde afwerking en de warme uitstraling van de woning. De visgraat PVC-vloer loopt mooi door en vormt een stijlvolle basis. De woonkamer is licht en ruim opgezet en heeft dankzij de hoekligging een fijne hoeveelheid daglicht. Hier is voldoende ruimte voor zowel een zit- als eethoek. De cinewall met haard vormt een sfeervol middelpunt en maakt dit een heerlijke plek om te ontspannen of gasten te ontvangen. De open keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en is praktisch ingericht met voldoende kast- en werkruimte. Ideaal voor wie graag kookt en tegelijkertijd in contact wil blijven met de rest van de ruimte. Het appartement beschikt over een comfortabele slaapkamer van goed formaat. Deze is rustig gelegen en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een kledingkast, waardoor het een fijne plek is om tot rust te komen. De badkamer is netjes en tijdloos afgewerkt en voorzien van een douche en wastafel. Daarnaast is er een separaat toilet, wat zorgt voor extra gemak. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot het balkon, waar je kunt genieten van de rustige ligging en het groene uitzicht op de binnentuin. Op de begane grond beschik je over een eigen parkeerplaats en een praktische berging, wat zorgt voor extra comfort en bergruimte. Bijzonderheden: - Hoekligging met extra lichtinval en privacy. - Rustig gelegen aan een groene binnentuin. - Instapklaar en netjes afgewerkt. - Eigen parkeerplaats en berging op de begane grond. - Gelegen op een centrale locatie nabij centraal station en de binnenstad. Kortom: een comfortabel en goed onderhouden appartement op een uitstekende locatie, met alle voorzieningen binnen handbereik. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 375.000

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 384.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 18.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 375.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
61 m²
Inhoud
238 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
3 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2007
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Parkeren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeergarage
Garage type
Parkeerkelder en souterrain
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
03-04-2026
Verkoopdatum
01-05-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafel

Garage voorzieningen

Elektrische deur

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • frans balkon
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5223

Google Maps

's-Hertogenbosch op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in 's-Hertogenbosch

Meer woningen in 's-Hertogenbosch

Bekijk meer woningen in deze plaats.