Direct naar de inhoud
Logo van Van Cappellen Makelaardij

Onderwijsboulevard 584

5223DN 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Vught

Fotogalerij

Onderwijsboulevard 584 's-Hertogenbosch
Foto 24
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Praktisch ingedeeld appartement met twee balkons en parkeerplek in het Paleiskwartier. Rustig wonen op een toplocatie in ’s-Hertogenbosch! Wonen in het Paleiskwartier betekent wonen in een levendige, moderne stadswijk direct achter het NS-station en op loopafstand van het gezellige centrum van ’s-Hertogenbosch. Dit praktisch ingedeelde appartement ligt aan de rustige zijde van het gebouw en beschikt over twee balkons met openslaande deuren, een ruime slaapkamer, eigen parkeerplek én berging. Een fijne woonplek op een centrale locatie, met alles binnen handbereik. Functioneel en comfortabel Het appartement heeft een open en efficiënte indeling, waarbij de woonkamer en keuken samen één leefruimte vormen. Er is voldoende plek voor zowel een zithoek als een eettafel. Vanuit de woonkamer stap je via openslaande deuren zo het balkon op, een fijne plek om even buiten te zitten. De keuken is eenvoudig uitgevoerd, maar praktisch in gebruik en vormt een goede basis voor wie op termijn wil moderniseren. De slaapkamer ligt, net als de woonkamer, aan de rustige kant van het complex. Ook hier zijn openslaande deuren naar een tweede balkon. Dat zorgt voor veel daglicht én een prettige verbinding met buiten. De badkamer is voorzien van een douche en wastafel, het toilet is separaat. Extra opbergruimte is er in de inpandige berging, waar zich ook de aansluitingen voor de wasmachine bevinden. Twee kleine balkons en eigen parkeerplek Zowel vanuit de woonkamer als de slaapkamer heb je via openslaande deuren toegang tot een balkon. Hoewel de balkons compact zijn, bieden ze net genoeg ruimte voor een klein zitje of om even een frisse neus te halen. In de ondergelegen parkeergarage beschik je over een eigen parkeerplek. De voorbereidingen voor een elektrisch laadpunt zijn al getroffen. Daarnaast is er een berging in de kelder, ideaal voor fietsen of extra opslag. Centrale ligging met uitstekende bereikbaarheid Het Paleiskwartier is geliefd vanwege de moderne uitstraling, goede voorzieningen en uitstekende bereikbaarheid. Binnen 10 minuten lopen sta je in de Bossche binnenstad. Het NS-station ligt letterlijk om de hoek en ook met de auto ben je zó onderweg: de A59 ligt op 5 minuten afstand, en ook de A2 en N65 zijn vlot bereikbaar. Steden als Utrecht, Tilburg, Eindhoven en Nijmegen zijn allemaal binnen een half uur te bereiken. Comfortabel wonen in een levendige wijk Dit appartement biedt een praktische indeling, een rustige ligging binnen een dynamische wijk en het gemak van een eigen parkeerplek. Met twee compacte balkons, goede bereikbaarheid en alle stedelijke voorzieningen om de hoek, is dit een fijne plek voor wie comfortabel en centraal wil wonen. Pluspunten op een rij: - Rustig gelegen appartement in het Paleiskwartier - Open woonkamer en keuken met toegang tot balkon - Ruime slaapkamer met tweede balkon - Twee balkons, beide met openslaande deuren - Eigen parkeerplek in parkeergarage (met voorbereiding voor elektrisch laden) - Extra berging in de kelder - Op 10 minuten lopen van centrum en station - Uitstekend bereikbaar via A59, A2 en N65

Hypotheek berekenen

€ 357.500

Kosten koper (geschat): € 9.000

2% overdrachtsbelasting (€ 7.150) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 366.500

2,78%

Jaarlijks

%

€ 17.875

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 357.500 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag en een kelder
Gelegen op
1e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
59 m²
Inhoud
191 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
16 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2006
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energielabel
A+

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan park, aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Tuin
Zonneterras
Berging
Inpandig
Parkeren
Parkeergarage
Garage type
Parkeerkelder

Planning

Aangeboden sinds
24-09-2025
Verkoopdatum
28-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafel

Extra kenmerken

  • Balansventilatie
  • frans balkon
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5223

Google Maps

's-Hertogenbosch op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in 's-Hertogenbosch

Meer woningen in 's-Hertogenbosch

Bekijk meer woningen in deze plaats.