Direct naar de inhoud
Logo van Spinchoice Makelaars

Onderwijsboulevard 622

5223DN 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Verkocht

€ 335.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.550

2% overdrachtsbelasting (€ 6.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 343.550

Koopprijs /m²: € 5.677

Fotogalerij

Onderwijsboulevard 622 's-Hertogenbosch
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Spinchoice Makelaardij presenteert: Wonen in het bruisende Paleiskwartier van 's-Hertogenbosch Welkom in het moderne en levendige Paleiskwartier! Hier woon je in een eigentijdse stadswijk waar wonen, werken en ontspannen naadloos samenkomen. Deze compacte woning ligt op een ideale plek voor wie houdt van comfort, gemak en de gezellige sfeer van ’s-Hertogenbosch. Alles wat je nodig hebt, vind je op loopafstand. Van een supermarkt om de hoek tot sfeervolle cafés, fijne restaurantjes, een bioscoop en diverse sportscholen. Je hoeft de wijk nauwelijks uit om te genieten van het goede leven. Via de Paleisbrug wandel je in enkele minuten naar de authentieke binnenstad van Den Bosch. Daar wacht de gemoedelijke Brabantse gezelligheid: culinaire verwennerij in de Korte Putstraat, borrelen aan het water in de Uilenburg, struinen door charmante straatjes en winkelen in boetiekjes en speciaalzaken. De stad bruist, maar behoudt altijd haar warme karakter. Heb je behoefte aan rust en natuur? Binnen een paar minuten sta je in De Moerputten, De Gement of het Bossche Broek – drie prachtige natuurgebieden waar je heerlijk kunt wandelen, fietsen of even tot jezelf kunt komen. Met het Centraal Station om de hoek en de directe aansluiting op de A2 en A59 is de bereikbaarheid uitstekend. Of je nu in de stad werkt of verder reist, vanuit het Paleiskwartier ben je overal zo. Kortom, wonen in het Paleiskwartier betekent genieten van het beste van twee werelden: de levendigheid van de stad en de rust van de natuur. Een plek waar je je meteen thuis voelt. Indeling Functioneel en comfortabel wonen Dit twee-kamerappartement heeft een prettige, open indeling waarbij de woonkamer en keuken samen één gezellige leefruimte vormen. Er is genoeg plek voor een comfortabele zithoek én een eettafel waar je uitgebreid kunt tafelen met vrienden of familie. Via de openslaande deuren stap je zo het balkon op – een fijne plek om in alle rust buiten te zitten met een kop koffie of een goed boek. De keuken is eenvoudig maar praktisch ingericht en vormt een prima basis voor wie het interieur naar eigen smaak wil inrichten. In de keuken tref je een oven, keramische kookplaat, afzuigkap en afwasmachine aan. De ruime slaapkamer ligt, net als de woonkamer, aan de rustige zijde van het complex. Ook hier zorgen openslaande deuren naar het tweede balkon voor een prettige verbinding met buiten. De badkamer is uitgerust met een douche en wastafel, terwijl het toilet apart is gesitueerd. In de inpandige berging vind je extra opbergruimte én de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Kortom, een comfortabel appartement met volop mogelijkheden om er helemaal je eigen plek van te maken. Bijzonderheden Kenmerken: - Gelegen in het bruisende Paleiskwartier - Modern tweekamerappartement op de derde verdieping - Energielabel A – duurzaam en energiezuinig - Inclusief eigen parkeerplaats - Inpandige berging voor extra opslagruimte - Toegang tot een gemeenschappelijke binnentuin - Servicekosten: € 193,60 per maand Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 335.000

Kosten koper (geschat): € 8.550

2% overdrachtsbelasting (€ 6.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 343.550

2,78%

Jaarlijks

%

€ 16.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 335.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
59 m²
Inhoud
180 m³
Overige inpandige ruimte
13 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
4 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2006
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
HR-glas
Verwarming
Stadsverwarming
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Zie akte
VvE ingeschreven KvK
Nee
VvE jaarlijkse vergadering
Nee
VvE periodieke bijdrage
Nee
VvE reservefonds aanwezig
Nee
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Nee

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum
Berging
Inpandig
Parkeren
Parkeergarage
Garage type
Parkeerkelder

Planning

Aangeboden sinds
13-11-2025
Verkoopdatum
26-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafel

Extra kenmerken

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5223

Google Maps

's-Hertogenbosch op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in 's-Hertogenbosch

Meer woningen in 's-Hertogenbosch

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.