Direct naar de inhoud
Logo van Viermakelaars

Oostwal 34 E

5211RC 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Verkocht
Award: Beste Makelaar in 's-Hertogenbosch

Fotogalerij

Oostwal 34 E 's-Hertogenbosch
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Welkom aan de Oostwal 34 E! Dit modern, fraai en smaakvol afgewerkte appartement is voorzien van een mooie eikenhouten vloer. Het is gunstig gelegen op loopafstand van het hart van de binnenstad, het Zuiderpark maar ook het Prins Hendrikpark aan de andere zijde, en biedt een ideale combinatie van sfeer, kwaliteit en gezelligheid, met de uitvalswegen ook op korte afstand. Dit ruime driekamerappartement op de begane grond beschikt over een eigen berging en een parkeerplaats in de parkeergarage en is gelegen aan de Oostwal in ’s-Hertogenbosch. Het appartement maakt deel uit van een stijlvol en kleinschalig appartementencomplex, gesitueerd tussen ‘De Watertoren’ en ‘Sluis 0’. Het stadscentrum bevindt zich op loopafstand en de uitvalswegen zijn snel bereikbaar. Het complex is gebouwd in 2005 en is volledig geïsoleerd. Bij binnenkomst betreed je de hal met meterkast en een ruime toiletruimte. Via de taatsdeur kom je in de woonkamer. De ruime woonkamer grenst aan de binnentuin en beschikt over drie kamerhoge ramen en toegang tot het privéterras met doorloop naar de binnentuin. Aan de tuinzijde bevindt zich een comfortabele zithoek, terwijl aan de achterzijde de eethoek is gesitueerd naast de moderne keuken. De keuken (2023) is voorzien van een zwart keukenmeubel voorzien van diverse inbouwapparatuur als; inductiekookplaat met randafzuiging, vaatwasser en combi-oven. Achter de keuken praktische bijkeuken met hier de aansluiting van de wasapparatuur en de opstelplaats van de nieuwe combiketel. Vanuit de woonkamer leidt een portaal naar het slaapgedeelte. Het slaapgedeelte bestaat uit twee fijne slaapkamers, waarvan de ouderslaapkamer toegang heeft tot het terras. De badkamer is in 2023 vernieuwd en voorzien van een inloopdouche, hangcloset en een wastafelmeubel. Gebouw: De algemene entree en de ingang naar de parkeerkelder bevinden zich aan de Oostwal en zijn toegankelijk via een (verwarmde) hellingbaan. De parkeerkelder is afgesloten met een op afstand bedienbare elektrische poort. Deze ruimte is ook bereikbaar vanuit de centrale entree van het gebouw. In de parkeerkelder bevinden zich onder andere bergingen en parkeerplaatsen. Via de algemene entree is er zowel via een lift, als via de trap toegang tot de gezamenlijke binnentuin en de entree van dit appartement. Fijn om te weten: - De badkamer en keuken zijn vernieuwd in 2023; - Geheel voorzien van eikenhouten vloer; - Eigen parkeerplaats en berging in de parkeerkelder; - Stijlvol complex op loopafstand van de binnenstad; - Gelegen op de begane grond met privéterras aan de binnentuin; - Bijdrage V.v.E. is € 203,55 . Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 445.000

Kosten koper (geschat): € 10.750

2% overdrachtsbelasting (€ 8.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 455.750

2,78%

Jaarlijks

%

€ 22.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 445.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, benedenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
88 m²
Inhoud
255 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
6 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2005
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
HR CV Ketel (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum
Tuin
Zonneterras
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten
Parkeren
Parkeergarage
Garage type
Inpandig, parkeerkelder en parkeerplaats
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
08-01-2026
Verkoopdatum
13-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5211

Google Maps

's-Hertogenbosch op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in 's-Hertogenbosch

Meer woningen in 's-Hertogenbosch

Bekijk meer woningen in deze plaats.