Direct naar de inhoud
Logo van 10+ Makelaars

Orthen 159

5231XR 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Verkocht

€ 349.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.830

2% overdrachtsbelasting (€ 6.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 357.830

Koopprijs /m²: € 6.017

Fotogalerij

Orthen 159 's-Hertogenbosch
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op de begane grond van dit voormalige klooster 'De Binckhof' is deze benedenwoning met tuin gelegen. Dit voormalige klooster is oorspronkelijk in de 19e eeuw gebouwd maar in 2005 is het pand volledig gerenoveerd en gemoderniseerd. Een aantal authentieke kenmerken van het monumentale gebouw (de hoge plafonds en getoogde kozijnen) zijn bewaard gebleven en zorgen voor veel sfeer en optimaal wooncomfort. Rondom de gebouwen is voldoende parkeergelegenheid en er is een parkachtige kloostertuin voor gemeenschappelijk gebruik. Tevens heb je de beschikking over een eigen berging in een gemeenschappelijk gebouw. Orthen is het oudste gedeelte van 's-Hertogenbosch. Hier zijn de allereerste nederzettingen van de stad ontstaan. Vandaag de dag heeft het een zeer centrale ligging. De uitvalswegen A59 en A2 zijn binnen enkele minuten bereikbaar en in de nabijheid vind je winkels, sportfaciliteiten en een poldergebied waar je heerlijk kan wandelen of hardlopen. De gezellige binnenstad van 's-Hertogenbosch is van hieruit in een kwartiertje op de fiets bereikbaar. Indeling Vanuit de centrale hal is de voordeur van het appartement te bereiken. Je komt het appartement binnen in de hal met het toilet. De hal biedt toegang tot de verschillende vertrekken. Aan de rechterkant is de woonkamer gelegen. Dankzij hoge plafonds en een praktische indeling biedt deze ruimte vele mogelijkheden. De vloer is afgewerkt met laminaat. In de achtergevel bevinden zich openslaande deuren naar de weliswaar gemeenschappelijke tuin maar door de ligging van het appartement heb je hier feitelijk een privé tuin. Om de hoek van de woonkamer is de open keuken gesitueerd. Hier vind je een keukenblok met zwarte kastjes en een houten werkblad. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur: een vaatwasser, koel- vriescombinatie, oven en een keramische kookplaat met afzuigkap. Vanuit de hal zijn de slaapkamer en de badkamer te bereiken. De zeer ruime slaapkamer biedt plaats aan meerdere meubels, zo kun je hier gemakkelijk een grote kast (of meerdere kastjes) en een extra breed tweepersoonsbed kwijt. De slaapkamer is afgewerkt met dezelfde laminaatvloer die vanuit de entree door loopt naar de verschillende ruimtes. De badkamer beschikt over een douche en een wastafel, ook bevindt zich hier de wasmachine-aansluiting. De wanden zijn betegeld tot aan het plafond. Buiten Middels de openslaande deuren in de woonkamer bereik je een (privé)terras welke doorloopt in de gezamenlijke tuin. Deze gezamenlijke kloostertuin is fraai aangelegen en goed verzorgd, er zijn verschillende plekken waar je met meerdere mensen kan zitten. Rondom het terrein zijn voldoende parkeerplaatsen en de privé berging ligt vlak naast het woongebouw. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 349.000

Kosten koper (geschat): € 8.830

2% overdrachtsbelasting (€ 6.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 357.830

2,78%

Jaarlijks

%

€ 17.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 349.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, benedenwoning

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
58 m²
Inhoud
195 m³
Externe bergruimte
4 m²
Achtertuin oppervlakte
20 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2005
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler
Energielabel
NIET BESCHIKBAAR

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Mandelig
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk en open ligging
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
10-12-2025
Verkoopdatum
01-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafel

Extra kenmerken

  • TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5231

Google Maps

's-Hertogenbosch op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in 's-Hertogenbosch

Meer woningen in 's-Hertogenbosch

Bekijk meer woningen in deze plaats.