Direct naar de inhoud
Logo van De Koster Makelaars

Orthenstraat 350 B

5211SX 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Verkocht onder voorbehoud

€ 300.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 7.850

2% overdrachtsbelasting (€ 6.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 307.850

Koopprijs /m²: € 7.143

Fotogalerij

Orthenstraat 350 B 's-Hertogenbosch
Foto 29
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

In het hart van de Bourgondische binnenstad van ’s-Hertogenbosch ligt dit sfeervolle en karakteristieke 2-kamer appartement. Gelegen op een absolute toplocatie, op loopafstand van de Markt, de Uilenburg, gezellige horeca, winkels en het Centraal Station. Hier woon je midden in het bruisende stadsleven, met alle voorzieningen letterlijk binnen handbereik. Indeling Begane grond Centrale entree/hal met trapopgang naar de verdiepingen. Tweede verdieping Eigen entree met toegang tot alle vertrekken. Woonkamer De sfeervolle woonkamer vormt het hart van de woning. Dankzij de raampartijen over de gehele lengte geniet de ruimte van een prettige lichtinval. De combinatie van licht en indeling zorgt voor een ruimtelijk gevoel. Hier is voldoende plek voor zowel een comfortabele zithoek als een eethoek. Keuken De separate (dichte) keuken is praktisch ingedeeld en uitgevoerd in een moderne, lichte kleurstelling. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast met vriesvak, vaatwasser, gaskookplaat, afzuigkap en oven. Dankzij de afgesloten ligging blijft de woonkamer rustig en overzichtelijk, terwijl je toch alle ruimte hebt om comfortabel te koken. Badkamer De nette badkamer is compact maar efficiënt ingericht en voorzien van een douche en wastafel. De ruimte is verzorgd afgewerkt en biedt alles wat nodig is voor dagelijks comfort. Het toilet is separaat gelegen, wat extra gemak biedt. Slaapkamer De slaapkamer is rustig gelegen en biedt voldoende ruimte voor een comfortabel bed en kastruimte. Dankzij de praktische indeling is het een fijne plek om tot rust te komen. Overige ruimte Daarnaast beschikt het appartement over een praktische bergruimte met de opstelling van de CV-installatie en de aansluitingen voor wasapparatuur. Ligging en exterieur De Orthenstraat is een sfeervolle straat met van oudsher veel karakteristieke panden en een authentieke uitstraling, gelegen in het hart van de historische binnenstad van ’s-Hertogenbosch. Hier woon je op een unieke locatie waar het karakter van de stad en het moderne stadsleven samenkomen. De Bossche binnenstad met al haar voorzieningen ligt letterlijk aan je voeten. Op loopafstand bevinden zich de bekende hotspots zoals de Markt, de Uilenburg, de Parade en de Korte Putstraat, waar je kunt genieten van een breed aanbod aan restaurants, cafés en terrassen. Daarnaast zijn ook het Museumkwartier, de Verkadefabriek en de Sint-Janskathedraal eenvoudig te bereiken. Wat deze locatie extra aantrekkelijk maakt, is de combinatie van levendigheid en bereikbaarheid. Het Centraal Station ligt op korte afstand, waardoor steden als Utrecht, Eindhoven en Amsterdam goed bereikbaar zijn. Tevens zijn de uitvalswegen richting de A2, A59 en A65 snel en eenvoudig te bereiken.

Hypotheek berekenen

€ 300.000

Kosten koper (geschat): € 7.850

2% overdrachtsbelasting (€ 6.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 307.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 15.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 300.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
42 m²
Inhoud
128 m³
Overige inpandige ruimte
3 m²
Externe bergruimte
4 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1450
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
NEfit (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum
Berging
Inpandig
Parkeren
Betaald parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
07-04-2025

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafel

Extra kenmerken

  • Natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5211

Google Maps

's-Hertogenbosch op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in 's-Hertogenbosch

Meer woningen in 's-Hertogenbosch

Bekijk meer woningen in deze plaats.