Direct naar de inhoud
Logo van Raadhuys Makelaars

Palmboomstraat 13

5213VD 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Rosmalen

Fotogalerij

Palmboomstraat 13 's-Hertogenbosch
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op korte afstand van het centrum van 's-Hertogenbosch is deze sfeervolle eengezinswoning gesitueerd! De woning beschikt o.a. over een charmante living met open keuken, stadstuin, 2 ruime slaapkamers, complete badkamer en vaste trap naar de tweede verdieping! BELANGRIJK OM TE WETEN: De tweede verdieping is gezien de hoogte van het plafond niet meegenomen in het woonoppervlak. Inclusief deze verdieping is het woonoppervlak 87 m². Een instapklare woning met een perfecte, strategische ligging. De woning is sfeervol afgewerkt met een stijlvolle houten vloer, strakke wanden, plafond met sierlijst en diverse inbouwspots. Daarnaast beschikt de woning over diverse rolluiken wat bijdraagt aan het wooncomfort en de privacy. De knusse stadstuin heeft een ideale ligging op het zuidoosten en beschikt over een achterom. Deze woning heeft een ideale ligging op loopafstand van zowel het bruisende centrum van 's-Hertogenbosch als het Prins Hendrikpark en de IJzeren vrouw. Daarnaast bevindt u zich met uw auto binnen enkele minuten op de belangrijke uitvalswegen zoals de A2 en A59. De bourgondische stad kent een assortiment aan winkels, cafés, terrasjes en restaurants. Onze provinciehoofdstad wordt in de regio gezien als een stad met allure en stijl, zowel op cultureel, recreatief- als zakelijk gebied. Bovendien biedt de stad een uitstekend woonklimaat. Kortom een stad waar mensen graag naar toe gaan! U bent van harte uitgenodigd om een vrijblijvende bezichtiging met ons in te plannen. Indeling Begane grond Via de entree aan de voorzijde betreden we de hal met situering van de meterkast en vaste trapopgang naar de eerste verdieping. Wanneer we doorlopen komen we in de ruime living. De sfeervolle living is keurig afgewerkt met een houten vloer, strakke wanden en een sierlijsten plafond met diverse inbouwspots. De living staat in open verbinding met het eetgedeelte en de keuken. De keuken is voorzien van een vaatwasser, oven, koelkast en een 5-pits gasfornuis met afzuigkap. Vanuit de keuken is de bijkeuken toegankelijk. De bijkeuken geeft toegang aan de tuin beschikt daarnaast over de toiletruimte, aansluitingen voor de wasmachine/droger en de ketel. De knusse stadstuin heeft een ideale ligging op het zuidoosten en beschikt over veel privacy en een achterom. Eerste verdieping Deze verdieping is eveneens keurig afgewerkt en is ingedeeld met 2 slaapkamers, de complete badkamer en vaste trapopgang naar de tweede verdieping. De badkamer is ingericht met een ligbad, douche, toilet, wastafel en designradiator. Teven is er een raam aanwezig. Vanuit de master bedroom aan de voorzijde van de woning, krijgen we middels een tussenportaal met vaste trap toegang tot de tweede verdieping. Tweede verdieping Deze verdieping is ruim 12 m² groot en beschikt over veel opbergcapaciteit in de dakschuinte. De ruimte leent zich uitstekend voor een extra slaapkamer of werkruimte. EXTRA INFORMATIE: Deze verdieping is gezien de hoogte van het plafond niet meegenomen in de 75 m² woonoppervlak. (Deze brochure is met zorg samengesteld. Aan enige onjuist- en/of onvolkomenheden/maatvoeringen in de vermelde gegevens kunnen echter geen rechten ontleend worden)

Hypotheek berekenen

€ 389.500

Kosten koper (geschat): € 9.640

2% overdrachtsbelasting (€ 7.790) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 399.140

2,78%

Jaarlijks

%

€ 19.475

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 389.500 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
75 m²
Perceeloppervlakte
67 m²
Inhoud
299 m³
Overige inpandige ruimte
12 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1940
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
AWB (gas gestookt, eigendom)
Energielabel
E

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Parkeren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
25-09-2025
Verkoopdatum
20-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Rolluiken

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5213

Google Maps

's-Hertogenbosch op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in 's-Hertogenbosch

Meer woningen in 's-Hertogenbosch

Bekijk meer woningen in deze plaats.