Direct naar de inhoud
Logo van Viermakelaars

Parcivalring 158

5221LS 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Verkocht
Award: Beste Makelaar in 's-Hertogenbosch

Fotogalerij

Parcivalring 158 's-Hertogenbosch
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

In het sfeervolle en ook (kind-)vriendelijke Slot Haverleij, omgeven door groen en met alle voorzieningen binnen handbereik, staat deze ruime en moderne tussenwoning met maar liefst 150 m² woonoppervlakte, een zonnige achtertuin en een zonnig dakterras. Deze woning biedt veel leefruimte en comfort voor eenieder, in een fantastische woonomgeving. Verder is de woning al voorzien van 10 zonnepanelen van Solar Edge uit 2022. Wonen in Slot Haverleij Slot Haverleij staat bekend om zijn veilige en sociale woonomgeving, waar je uiterst rustig woont en kinderen vrij kunnen spelen. Scholen en kinderopvang zijn op loopafstand aanwezig, net als ontmoetingsruimte 'Herberg Haverleij' die zich op alle buurtbewoners en op zelfstandig wonenden richt. Op korte loopafstand liggen het dorp Engelen met haar supermarkt, een golfterrein, vele sportclubs en natuurgebieden. De A59 en A2 liggen op enkele auto minuten. Het centrum van 's-Hertogenbosch is met de auto in 10 minuten bereikbaar. Begane grond Via de lichte hal (met meterkast en toiletruimte) stap je de lichte, uitgebouwde woonkamer binnen. De grote raampartijen en het uitzicht op de tuin zorgen voor een prettige lichtinval en een ruimtelijk gevoel. De woonkamer biedt een comfortabele zithoek en fijne verbinding met de eetruimte en keuken. De keuken is compleet ingericht met een L- vorm keukenmeubel en beschikt veel werkruimte op natuurstenen bladen, ideaal voor de kookliefhebber. De combi oven/magnetron en inductie kookplaat zijn vervangen in 2021. Uiteraard is er een vaatwasser en is er veel bergruimte. De ramen aan de voorzijde zetten de keuken mooi n het licht. Aangrenzend is er plek voor een ruime eethoek, perfect voor lange diners met familie of vrienden. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een separate toiletruimte en een complete, in 2021 vernieuwde badkamer met bad, douche, dubbele wastafel en handdoek radiator. De slaapkamers zijn praktisch ingedeeld en kunnen ingericht worden als slaap-, werk- en/of studeerkamers. Tweede verdieping Ook de tweede verdieping biedt zeer veel woonruimte: aan de overloop is een grote vierde slaapkamer met toegang tot het flinke dakterras op het zuidoosten. Een heerlijke plek om in alle privacy al vroeg in het jaar van de zon te genieten. Aan de overloop ligt ook een flinke waskamer annex bergruimte waar de c.v. - installatie en warmte terugwin installatie zijn geplaatst. Daarbij is er een aanrechtblad met gootsteen (met warm en koud stromend water) waaronder de wasmachine en wasdroger zijn geplaatst. Verder is hier bergruimte, veel bergruimte. Buitenruimte De tuin van circa 58 m² (10,5 meter diep en 5,5 meter breed) ligt mooi op het zuidoosten. Aan de gevel van de woning is een breed zonnescherm geplaatst. Achter in de tuin staat een flinke houten berging (voorzien van elektra) met daarnaast de achterom, waardoor je direct uitkomt op de parkeerruimte achter de woningen. Zo is er voor en achter de woning ruim voldoende openbare parkeergelegenheid beschikbaar, inclusief oplaad mogelijkheden voor de auto. Kortom Een instapklare, energiezuinige woning in een geliefde wijk, met volop leefruimte en gelegen in een sociale, kindvriendelijke omgeving. Een plek waar je je snel thuis zult voelen.

Hypotheek berekenen

€ 512.000

Kosten koper (geschat): € 12.090

2% overdrachtsbelasting (€ 10.240) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 524.090

3,04%

Jaarlijks

%

€ 25.600

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 512.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
150 m²
Perceeloppervlakte
124 m²
Inhoud
460 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
12 m²
Externe bergruimte
11 m²
Achtertuin oppervlakte
51 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2003
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Agpo HR Econpact 225C (gas gestookt combiketel uit 2003, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
18-08-2025
Verkoopdatum
27-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5221

Google Maps

's-Hertogenbosch op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in 's-Hertogenbosch

Meer woningen in 's-Hertogenbosch

Bekijk meer woningen in deze plaats.